Замороженный потенциал

Спецвыпуск
Москва, 15.10.2007
«Эксперт» №38 (579)
Страхование строительно-монтажных рисков может стать эффективным механизмом защиты инвестора, однако развитие этого сегмента сдерживает взаимное недоверие страховщиков и строителей

Страхование строительно-монтажных рисков (СМР) является эффективным инструментом защиты инвестора, вкладывающего средства в проекты, связанные со строительством, и может стать ключом к решению проблемы так называемого замороженного строительства. Страхование послепусковых гарантийных обязательств в состоянии помочь в решении проблем, подобных тем, что связаны с обвалом крыши в «Трансвааль-парке». А страхование гражданской ответственности строителей — обеспечить компанию-подрядчика средствами для ликвидации последствий таких аварий, как та, что случилась на перегоне между станциями метро «Войковская» и «Сокол», когда сваи при монтаже рекламного щита пробили крышу вагона поезда. Хотя эти и многие другие случаи свидетельствуют в пользу страхования строительно-монтажных работ, большинство инвесторов и строительных организаций считают, что они могут обойтись без страхового полиса и берут эти риски на себя.

Нереализованные возможности

По оценкам экспертов, объем рынка страхования СМР в 2006 году составил 12 млрд рублей. Однако потенциал этого рынка значительно выше: в среднем по России страхуется около 10–12% строительно-монтажных работ (в Москве и Санкт-Петербурге — около 30%), тогда как на Западе этот показатель стремится к ста процентам. В то же время российский строительный рынок бурно развивается, темпы роста объемов строительных работ близки к 15% в год, а запуск национального проекта «Доступное и комфортное жилье», строительство в рамках подготовки к Олимпиаде и инвестиции в развитие инфраструктуры могут еще увеличить этот показатель. Таким образом, рынок страхования СМР может расширяться как за счет увеличения уровня проникновения (доли застрахованных объектов), так и за счет роста самой строительной отрасли.

Тем не менее имеющийся потенциал в полной мере еще не реализован. Чаще всего страхуются проекты с участием государственного и иностранного капитала. В частном же секторе страхование практически полностью отсутствует. Повышению уровня проникновения страхования на строительный рынок препятствует низкое качество риск-менеджмента в строительстве и слабое развитие законодательства, регулирующего данный вид страхования. Так, на сегодняшний день закон позволяет построить небоскреб, застраховав его на страховую сумму 100 рублей.

Если на Западе ни у кого не возникает вопроса о том, надо покупать страховой полис или нет, то для нас этот вопрос все еще актуален. Может понадобиться лет двадцать, чтобы в обычай делового оборота российского инвестора и строителя войдет покупка полиса страхования СМР. «Надо, чтобы на смену поколению, создававшему бизнес, то есть находившемуся в состоянии постоянного повышенного риска, пришло поколение собственников, для которых этот бизнес в первую очередь необходимо сохранить», — подчеркивает Владимир Карюкин, заместитель генерального директора САО «Гефест».

Об определяющей роли неденежных факторов, влияющих на отказ от страхования, говорит то обстоятельство, что стоимость полиса страхования СМР сравнительно невысока —

У партнеров

    «Эксперт»
    №38 (579) 15 октября 2007
    Инфляция
    Содержание:
    Тени глобальных катаклизмов

    Россия импортирует с глобальных рынков не только товары и капитал, но также инфляцию и проблемы с ликвидностью. Отсутствие мощной системы предложения продовольствия и финансовых ресурсов делает страну слишком уязвимой по отношению к перипетиям мировой конъюнктуры

    Наука и технологии
    Реклама