Зодчий, заполняющий пустоту

Международный бизнес
Москва, 27.06.2011
«Эксперт» №25 (759)
Придуманная известным чилийским архитектором Алехандро Аравеной уникальная модель возведения социального жилья дает людям возможность не только получить крышу над головой, но и трансформировать жилище под свои нужды

Фото: Cristobal Palma

На днях в Москве в Институте медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка» (основан в прошлом году при участии известных предпринимателей Александра Мамута и Сергея Адоньева) выступил с открытой лекцией чилийский архитектор Алехандро Аравена.

Этот зодчий занимает уникальную нишу в градостроительстве. В то время как большинство современных звезд мировой архитектуры сделали себе имя на амбициозных и помпезных девелоперских затеях, инициированных частным капиталом, Аравена прославился проектами социального жилья, субсидируемых государством. С 2006 года возглавляемая им фирма Elemental (ее патронируют чилийская нефтяная компания COPEC и Католический университет) спроектировала и построила более 1 тыс. домов для бедных.

«Чтобы полностью искоренить трущобы, в ближайшие годы нужно каждую неделю строить по одному городу на миллион жителей», — заявил Аравена московским слушателям, собравшимся летним вечером во дворе «Стрелки» (институт базируется на территории бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь» на Болотном острове). Чилийский архитектор уверен, что масштабы мирового жилищного кризиса, а также жесткие финансовые и градостроительные ограничения сами по себе призваны стимулировать творческий подход к строительству социального жилья.

Дома в базовой комплектации

Широкую известность Аравена получил в 2004 году благодаря проекту строительства социального жилья в чилийском городе Икике. На создание одной новой квартиры площадью около 36 кв. м правительство выделило 7,2 тыс. долларов субсидии (то есть около 200 долларов на кв. м). В то время мало кто верил, что при столь скромном (даже по чилийским меркам) бюджете территорию площадью 0,5 га, забитую под завязку фанерно-картонными трущобами и населенную деклассированными элементами, можно вновь вплести в живую ткань города. Однако Аравене это удалось.

Сегодня почти треть городского населения мира живет в трущобах, а около 100 млн людей вообще не имеют крыши над головой. Классический алгоритм редевелопмента городских трущоб — освобождение привлекательных в коммерческом плане территорий, когда бедноту отселяют на окраины в многоквартирные муравейники. Расселенные городские районы, как правило, власти и аффилированные с ними девелоперы стремятся застроить жильем для среднего класса или элиты. «Мы перевернули этот подход», — сказал Аравена. Бедняков из квартала Кинта-Монрой в Икике было решено не отселять, тем самым сохранив для них возможности, которые предлагает большой город (работа, здравоохранение, образование, транспорт и пр.). Город, по мнению Аравены, вообще неограниченный ресурс для обеспечения социальной справедливости. «Первым делом мы решили определиться с приоритетами. Мы стали много общаться с будущими жильцами, проводили презентации, воркшопы, складывали будущие жилища из детских кубиков, просили людей нарисовать дома, в которых они хотят жить», — говорит Аравена. Идея строительства многоэтажного здания была отклонена. Не в последнюю очередь потому, что семьи проявили заинтересованность в возможности

У партнеров

    «Эксперт»
    №25 (759) 27 июня 2011
    Реформа здравоохранения
    Содержание:
    Медицине требуются экономисты

    В рамках реформы здравоохранения правительство существенно увеличивает финансирование отрасли. Однако отсутствие четкого законодательного разделения коммерческой и бесплатной медицины, методик расчета издержек медучреждений может привести к росту платных услуг и снижению качества медицинской помощи

    Международный бизнес
    На улице Правды
    Реклама