Новости недвижимости

29 октября 2012, 00:00

Обгоним инфляцию. В последнее время на рынке не так много интересных предложений элитной недвижимости, особенно в центре, где участков под новое строительство практически не осталось. Компания «Магистрат», генеральный риэлтер объектов «Интеко», недавно выставила на продажу комплекс апартаментов Bernikov в районе старой Таганки по адресу ул. Николоямская, 11, стр. 2. Чтобы привлечь внимание клиентов, компания объявила акцию под названием «Деловое предложение».

До 31 декабря 2012 года можно зарезервировать один из апартаментов в комплексе (от 75 до 180 кв. м), оплатив всего 1,5% от его общей стоимости. При этом цена будет зафиксирована в рублях на день резерва. До 30 июня 2013 года покупатель заключает договор купли-продажи, вносит оставшуюся сумму и получает право собственности на апартаменты.

«Мы считаем сегмент апартаментов очень перспективным. Тем более когда в комплексе гармоничное сочетание разумных площадей апартаментов и удачного местоположения. Наше предложение рассчитано на людей, ценящих свое время и деньги. Зарезервировав понравившееся жилье и получив отсрочку на выплату, шесть-восемь месяцев, будущий владелец сможет спокойно заниматься разработкой дизайн-проекта. Тем временем завершится отделка центрального лобби и других общественных зон. Такая сделка крайне выгодна, так как дает возможность зафиксировать рублевую цену без оплаты значительных сумм. На сегодняшний день это беспрецедентные условия на московском рынке недвижимости», — говорит генеральный директор ООО «Магистрат» Алексей Болдин.

***

В «Садовых кварталах» — специальные условия на покупку элитных квартир. В преддверии новогодних праздников в строящемся в центре Москвы комплексе клубных домов «Садовые кварталы» можно приобрести квартиру на специальных условиях. В рамках акции «Сезон сказочных предложений», объявленной с 12 ноября по 12 декабря 2012 года, скидки составят до 12%. Элитный жилой комплекс «Садовые кварталы» — один из лучших архитектурных проектов России. Это единственный в отечественной истории элитной недвижимости проект, в разработке которого принимали участие семь ведущих российских архитектурных бюро. В проекте реализованы актуальные в мировой практике тренды: качественная архитектура сочетается с уникальным ландшафтным дизайном, полноценная инфраструктура социального, спортивно-оздоровительного и торгово-развлекательного назначения — с безопасностью и организацией парковок и движения транспорта исключительно под землей. Четыре квартала клубных домов с приватными дворами, а также собственный парк с прудом расположатся в самом зеленом районе ЦАО — Хамовниках. Срок сдачи в эксплуатацию первой очереди строительства — третий квартал 2013 года. Дополнительная информация об условиях акции на www.sadkvartal.ru.

***

Компания KR Properties приступила к реализации своего нового малоэтажного loft-квартала — Studio#8, расположенного в исторически престижном районе Москвы — Хорошевский, по адресу проезд Аэропорта, 8.

Studio#8 — это обособленный лофт-квартал из 14 двухэтажных корпусов c мансардами, осуществляемый в рамках реновации территории бывшего конструкторского бюро. «Здесь в полной мере реализуется концепция “живи и работай”, столь востребованная в мегаполисе. В первую очередь она рассчитана на креативную аудиторию: владельцев архитектурных бюро, дизайнеров, фотографов и других представителей творческих профессий. Формат строений позволяет организовать полноценное деловое и творческое пространство: на первом этаже можно обустроить несколько рабочих мест, на втором — переговорные и комнаты отдыха, а на третьем, в мансарде — приватную зону или апартаменты», — говорит директор по продажам KR Properties Александр Подусков.

Практически все строения на территории Studio #8 бережно отреставрируют и реконструируют: вернут исторические и характерные для лофтов краснокирпичные стены, обновят все конструктивные элементы зданий, обустроят современные механизированные паркинги.

Все помещения будут переоборудованы под студии, мастерские и апартаменты площадью от 60 кв. м. Благодаря возможности объединять и трансформировать внутренние помещения площадь студии может превышать 200 кв. м. в одном уровне. Всего на продажу выставлено 120 лотов различной площади. Сейчас 1 кв. м стоит от 4 тыс. до 6,5 тыс. долларов, впоследствии цены будут планомерно повышаться. Стоимость 60-метровой студии — от 10 млн рублей.      

***

«Сити — XXI век» и банк «Уралсиб» запустили совместную программу ипотечного кредитования в г. Видное. Банк «Уралсиб» и девелоперская компания «Сити — XXI век» приступили к реализации совместной программы ипотечного кредитования на приобретение недвижимости в строящемся квартале «Краски жизни». Новый проект станет органичным продолжением уже существующего и пользующегося популярностью миниполиса «Радужный».

Клиенты компании «Сити — XXI век» могут получить в банке «Уралсиб» ипотечный кредит сроком от 3 до 30 лет при первоначальном взносе не менее 20%. Сумма выдаваемого кредита — от 300 тыс. до 10 млн рублей. Процентные ставки — от 13% годовых на период строительства. После оформления квартиры в собственность первоначальная ставка понижается на 1%.

«Обычно банки подписывают соглашения с застройщиками на более поздних этапах строительства. Но благодаря сложившимся доверительным отношениям с банком “Уралсиб” мы запустили ипотечную программу одновременно со стартом продаж. Немаловажно, что с клиентами заключается договор долевого участия, который сегодня представляет собой самую надежную форму соглашения между застройщиком и покупателем квартиры», — отмечают в «Сити — XXI век».

***

«Пестово Life» — лучший поселок с участками без подряда. За сентябрь количество проданных участков в коттеджном поселке «Пестово Life»выросло более чем на 65%.

«Пестово Life» — это новый коттеджный поселок с участками без подряда в акватории Пестовского водохранилища, в 22 км по Дмитровскому шоссе. «Пестово Life» — вторая очередь реализации знаменитого коттеджного поселка «Пестово». На территории «Пестово Life» предусмотрены детские и спортивные площадки, прогулочная зона отдыха, поле под мини-гольф, общественный комплекс с кафе, пекарней и аптекой.

«Проект “Пестово Life” был выведен на рынок в марте 2012 года. Предложение коттеджных поселков, расположенных вблизи крупнейших водохранилищ Московской области, сегодня весьма ограничено. Один из таких проектов — “Пестово Life”, недаром названный “Лучшим коттеджным поселком с участками без подряда” на премии “Поселок года”», — говорит заместитель генерального директора ОАО ОПИН Наталья Картавцева.

В поселке ведутся работы по прокладке коммуникаций и созданию инфраструктуры, началось строительство дорог, уже работает круглосуточная охрана.

***

Компания «Газпромбанк-Инвест» приняла активное участие в 27-й международной выставке недвижимости «Домэкспо». На «улице Загородной недвижимости» в выставочном зале выделялся стенд проекта компании «Эсквайр Парк», оформленный в английском стиле.

На выставке компания и ее партнеры организовали увлекательные семинары, посвященные ипотечному кредитованию, интерьерному и ландшафтному дизайну. Кроме того, языковой центр House of Britain провел занимательные викторины и розыгрыши на английском языке для детей. «Эсквайр Парк» спроектирован в формате классического английского дома, поэтому эта тематика близка создателям и будущим жителям поселка.

В первый день работы «Домэкспо» состоялась церемония награждения победителей конкурса премии рынка недвижимости и финансов TREFI. «Эсквайр Парк» удостоился специальной премии «За лучшую концепцию коттеджного поселка бизнес-класса-2012».

На выставке компания «Газпромбанк-Инвест» также представила свои загородные поселки «Лион» на Рублево-Успенском шоссе и «Покровское-Рубцово» на Новорижском шоссе. Проекты вызвали интерес, стенд посетило более 400 человек.