Генеральный план застройки Павлодара, рассчитанный до 2030 года, утвержден на всех областных уровнях и направлен в правительство.
Последний генплан был разработан в 1981 году «Ленгипроградом» и устарел. После длительного застоя стройиндустрии сегодня в Павлодаре завершены практически все долгострои. Новая же застройка ведется вне генерального плана.
Привести все в соответствие взялась алматинская фирма «ГеоДата Плюс». Согласно прогнозу, основанному на анализе демографических процессов и миграционных тенденций, к 2010 году население Павлодара, которое в настоящее время составляет порядка 303 тыс. человек, увеличится до 335 тыс., а к 2030 году – до 460 тыс. человек. По мнению директора департамента архитектуры и градостроения акимата области Марата Кабдуалиева, в результате потребность в жилье к 2030 году достигнет 8,425 млн кв. метров, из которых 25% составят многоквартирные дома, остальное – индивидуальная жилая застройка усадебного типа. Уже в 2006 году планируется освоение первой площадки на 500 участках для развития индивидуального жилищного строительства. До конца года к ним намечено подвести все необходимые коммуникации. На эти цели из госбюджета выделено 600 млн тенге. Что же касается многоэтажных домов, то за счет них, по словам акима города Бакира Демеуова, будет решаться социальная проблема – очередь на социальное жилье.
В рамках нового генплана Павлодара предусматривается и развитие левого берега реки Иртыш, где планируется построить зоопарк, ипподром, дендропарк, крупный медицинский центр.
