Согласно новому закону, так называемые «разделенные квартиры» теперь должны иметь площадь не менее восьми квадратных метров и быть оборудованы отдельной ванной комнатой, а также соответствовать стандартам пожарной безопасности, освещения и вентиляции. Реформа нацелена на ликвидацию печально известных «домов-клеток», которые часто сдаются наименее обеспеченным слоям населения.
Однако благотворительные организации, помогающие малоимущим в Гонконге, выразили обеспокоенность тем, что ужесточение требований может привести к сокращению предложения на рынке доступного жилья и последующему росту арендной платы.
По данным правительства, в примерно 110 тыс. подобных жилых единиц по всему городу проживает более 200 тыс. человек. Многолетний спад на рынке недвижимости не решил проблему доступности жилья для беднейших слоев населения, куда входят пожилые люди, новые иммигранты и молодые работники.
Согласно отчету неправительственной организации за март, медианный доход арендаторов таких помещений составляет 7200 гонконгских долларов (77,5 тыс. руб.) в месяц, при этом медианная арендная плата достигает 4500 гонконгских долларов (48,4 тыс. руб.).
Власти предусмотрели переходный период для адаптации к новым правилам. Арендодателям разрешат зарегистрировать недвижимость с марта следующего года, что даст им время для проведения необходимых модернизаций для соответствия установленным стандартам.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
