«Думаю, что в ближайшее время мы выйдем на дифференцированный уровень процентной ставки по ипотеке: в Москве должна быть одна, а в Саратове она должна быть соразмерной средней зарплате в Саратовской области. Тогда будет социальная справедливость», — сказал Вячеслав Володин в ходе рабочей поездки на встрече с жителями, где обсуждали ход реализации депутатских проектов (цитата по ТАСС).
По словам Вячеслава Володина, сейчас ставка по ипотеке одинаковая как для покупки жилья в Москве, так и в регионах, где зарплата может быть в 2,5 раза ниже, чем в столице. «Президент нас поддержал. Сейчас правительство обсуждает», — добавил спикер Госдумы.
Сейчас льготная программа под 6% доступна семьям с детьми до шести лет, детьми-инвалидами и семьям с минимум двумя несовершеннолетними детьми в малых городах. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. для крупных городов и 6 млн руб. для остальных регионов, первоначальный взнос — не менее 20%.
По программе семейной ипотеки можно приобрести квартиру или дом у застройщиков, построить собственный дом с подрядчиком, используя эскроу для оплаты. С 1 апреля такая ипотека распространяется на вторичное жилье в городах с не более чем двумя новыми домами. Вторичное жилье можно купить только один раз. Жилье должно находиться в многоквартирном доме не старше 20 лет и не быть аварийным, запрещена покупка у взаимозависимых лиц.
В конце июня спикер Совфеда Валентина Матвиенко на встрече с премьер-министром России Михаилом Мишустиным выступила с идеей выдавать семейную ипотеку только по месту регистрации заемщика. По ее словам, в 2024 году более 50% семейной ипотеки было выдано в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, но при этом более 40% заемщиков проживают вне этих регионов. В Минфине эту идею поддержали, отметив, что льготные программы часто используются для покупки инвестиционных квартир в столичных регионах и для последующей сдачи в аренду.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
