Петровский форт

19 ноября 2001, 00:00
  Северо-Запад

В Санкт-Петербурге сегодня все острее ощущается нехватка качественных бизнес-центров. Арендаторы предпочитают просторные - площадью 150-200 кв. м - офисы класса Б, спрос на которые пока опережает предложение. Повышаются и требования к офисному помещению - обязательно наличие профессиональной управляющей компании и развитой инфраструктуры (от паркинга со строго оговоренным количеством машино-мест, кондиционеров, оптоволоконных телекоммуникационных систем - до систем ограничения доступа).

Корпорация "Строймонтаж", один из лидеров строительного рынка, продолжает работу по реконструкции недостроенного здания гостиницы "Санкт-Петербург". На пересечении Пироговской набережной и Финляндского проспекта создается суперсовременное здание бизнес-центра класса Б+ "Петровский Форт".

В Санкт-Петербурге нет аналогов этому проекту. Он не только привлек внимание специалистов на выставке MIPIM-2001 в Каннах, но и занял 1-е место на проведенном комитетом по строительству администрации Санкт-Петербурга конкурсе проектов, представленных на каннской выставке. В 2001 году "Строймонтаж" принял участие в первом Всероссийском ежегодном конкурсе на лучшие инвестиционно-строительные проекты и был награжден Дипломом "За разработку лучшего инвестиционного проекта и детальную проработку организационной структуры инвестпроекта "Бизнес-центр класса Б+ "Петровский Форт""".

Торгово-пешеходная зона - площадью 4 700 кв. м - расположена на первом этаже. Здесь же организован основной вход в бизнес-центр с вестибюлем площадью 200 кв. м, расположены лифтовые холлы и служба портье. В центральной части этажа устроен круглый внутренний двор, где разместится кафе с зимним садом и фонтаном. Вдоль пешеходной зоны - торговые павильоны. Здесь же фитнес-клуб, и т. н. "шоу-рум" (выставочные помещения с большими витринами) различных фирм. В "Петровском Форте" предусмотрена и подземная автомобильная парковка на 150 мест. Второй этаж займут рестораны русской и европейской кухни, банкетный зал, бары, казино, ночной клуб, боулинг. На остальных 9 этажах разместятся офисы, отвечающие требованиям самых взыскательных клиентов.

В конце IV квартала 2001 года здание приобретет новый внешний вид. Для реконструкции главного фасада - а это 5 000 кв. м - используется один из современнейших отделочных материалов - алюкобонд. Он представляет собой композиционную панель, состоящую из двух алюминиевых листов с пластиковым или высокоминеральным заполнением. Вентилируемое покрытие из алюкобонда устраняет влагу и предотвращает потери энергии. Безупречное вибропоглощение снимает необходимость в дополнительной звукоизоляции. Материал устойчив к воздействиям окружающей среды, экологически чист и может быть полностью утилизирован. Бизнес-центр "Петровский Форт" - единственное здание в Санкт-Петербурге, для реконструкции которого будет использован алюкобонд.

В ноябре-декабре с. г. на крыше "Петровского Форта" появится пентхауз площадью 3500 кв. м, где разместятся самые престижные офисы свободных планировок, из окон которых откроется захватывающая дух панорама Санкт-Петербурга. К этому же времени строители планируют закончить остекление атриума и галерей второго этажа, эркеров главного фасада, витражей лифтовых холлов. Общая площадь остекления - более 3 000 кв. м, причем используется немецкая технология с применением экологически безопасных дерево-алюминиевых конструкций.

Фирма "Коне лифт СПб" осуществит поставку и монтаж 17 современных скоростных лифтов."GLOBAL ONE" - крупнейший оператор Северо-Западного региона - окажет телекоммуникационные услуги. Стандартная программа предполагает предоставление любого количества городских телефонных номеров с возможностью работы как с аналогового, так и с цифрового телефонного аппарата, услуги международной и междугородней связи, каждый арендатор будет иметь высокоскоростной доступ в Интернет. По желанию можно получить дополнительные услуги: подключение к удаленным точкам по всему миру с использованием выделенных каналов, по технологиям Frame Relay, АТМ, Х25, ISDN. Предоставляется возможность подключения к мировым банковским сетям, крупнейшим российским сырьевым и фондовым биржам, системе электронных платежей различных российских и зарубежных банков, а также к известным финансовым агентствам - Dow Jones, BLOOMBERG, REUTERS 3000.

Таким образом, бизнес-центр "Петровский Форт" - это не просто сдающиеся в аренду площади, но и предоставление целого спектра услуг арендаторам, которые заботятся о престиже своей компании и хотели бы работать в современном офисе.