Северо-Запад
Дмитрий Кунис, генеральный директор Генподрядной компании СТЭП:
Дмитрий Кунис
- В прошлом году на рынке коммерческой недвижимости действительно наметилась тенденция к увеличению спроса на качественные офисные, торговые и производственно-складские помещения. Рынок не смог удовлетворить возросший спрос, хотя в 2004 году сдавалось достаточно много объектов, кроме производственно-складских помещений. Если говорить о логистических комплексах, в прошлом году было объявлено о старте около 20 крупных проектов.
Впрочем, я не думаю, что можно говорить о начавшемся строительном буме в этом сегменте. Не ожидаю всплесков и для роста строительства производственных площадей. Пойдет обычное развитие, регулируемое спросом, а он не будет резко увеличиваться - для этого необходим стремительный подъем экономики. Кроме того, инвестиционная активность в Петербурге, несмотря на ряд усилий со стороны губернатора, не увеличилась. Всех инвесторов привлекла Валентина Матвиенко, что само по себе неплохо, но инвестиционного притока нет. Связано это в первую очередь с инвестиционной политикой государства.
