Северо-Запад
Высший арбитражный суд России (ВАС) отказал Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (КУГИ) в удовлетворении иска к ООО «Максидом» и Санкт-Петербургскому государственному морскому техническому университету, в котором содержалось требование снести гипермаркет, расположенный на Ленинском проспекте, 101. Как сообщила корреспонденту «Эксперта С-З» пресс-секретарь КУГИ Татьяна Просвирнина, «Максидом» в 2001 году арендовал у Морского университета земельный участок, на котором был построен гипермаркет, ставший их совместной собственностью. Но, по мнению КУГИ, эта сделка была незаконной. Данный участок был передан университету в 1976 году в бессрочное пользование для строительства лабораторий и общежития и, хотя строительство даже не начиналось, использовать землю для других целей учебное заведение не имело права. В 2004 году КУГИ подал иск в арбитраж.
В КУГИ пока не комментируют решение ВАС, так как мотивировочная часть решения суда не получена.
Несмотря на то что позиция КУГИ с формально-юридической точки зрения выглядит убедительно, арбитраж, руководствуясь скорее здравым смыслом, создал достаточно важный прецедент. В Петербурге, как и в других городах России, многие государственные организации получили земельные участки, но так и не смогли их освоить (зачастую из-за отсутствия бюджетного финансирования). Решение ВАС, которое теперь придется учитывать в своей практике арбитражным судам по всей стране, создает предпосылки для более эффективного использования бизнесом земельных участков, не вовлеченных в хозяйственный оборот.
Санкт-Петербург
