Северо-Запад
Петербургская строительная корпорация «ЛенСпецСМУ» заявила о планах экспансии за пределы петербургского рынка. Как сообщил президент холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков, в 2006 году компания займется строительством офисной и коммерческой недвижимости в Москве и за три года возведет 250-300 тыс. кв. м общей стоимостью около 300 млн долларов. По оценке «ЛенCпецСМУ», средняя рентабельность строительства коммерческой недвижимости в Москве составляет 30%, в то время как в Петербурге она находится в пределах 20% (в городе на Неве холдинг ежегодно сдает в эксплуатацию по 70 тыс. кв. м коммерческих площадей). В будущем корпорация намерена увеличить долю коммерческой и промышленной недвижимости в общем объеме своих работ с 20 до 50%.
Кроме того, в 2006 году «ЛенCпецСМУ» начнет работу в Тюмени, Новосибирске, Перми и Ярославле.
Не ограничиваясь экспансией на региональные рынки, компания намерена прийти в Восточную Европу.
Сейчас компания рассматривает возможность работы в Болгарии. «В Софии есть все приметы строительного бума. Здесь очень дорогая земля: участок площадью 4 га предлагается к продаже за 50 тысяч евро», – говорит Вячеслав Заренков.
В Белграде, на острове посреди Дуная, планируется построить 1,5 млн кв. м коммерческой и жилой недвижимости. «На строительный рынок развитых европейских стран трудно войти без крупных финансовых вложений, – поясняет Вячеслав Заренков. – Экономика Сербии не так давно миновала нижнюю точку падения, и сейчас на ее рынок попасть гораздо проще, чем, скажем, на рынок Испании».
