Под Санкт-Петербургом, в районе поселка Бугры (территория Ленобласти), начинается строительство крупного (общей площадью 250 тыс. кв. м) торгово-развлекательного комплекса «Невский Колизей». Этот проект стоимостью 120 млн евро реализует итальянская девелоперская компания Costruzioni Margheri S.p.A. Девелопер рассчитывает закончить строительство в 2008 году.

«Невский Колизей» – второй крупный торгово-развлекательный центр, строящийся в районе Бугров. В конце текущего года там должен открыться комплекс «Мега-IKEA». В этом районе, примыкающем к КАД, начинает формироваться крупная торговая зона: помимо двух названных торговых комплексов планируется построить еще несколько. По словам председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти Валерия Кима, для той же территории разработан проект строительства торговых центров и парка развлечений наподобие Disneyland. 

Скорее всего, концентрация крупных торгово-развлекательных объектов на одной территории не приведет к лобовой конкуренции, так как их концепции различны. В частности, «Невский Колизей», по словам генерального директора консалтинговой компании «Colliers Санкт-Петербург» Бориса Юшенкова, имеет две отличительные особенности. Прежде всего это будет первый в России торговый комплекс формата Factory Outlet. Формат предполагает продажу продукции наиболее популярных мировых марок фактически по себестоимости (за счет прямых поставок от компаний-изготовителей). Вторым магнитом для посетителей призван стать водный комплекс «Ривьера» – имитация побережья южного моря. Чем дальше от центра города располагается крупный торговый объект, тем изобретательнее должен быть девелопер.