Северо-Запад
Правительство города одобрило проект Правил содержания и ремонта фасадов. В документе прописываются обязанности пользователей недвижимости по проведению регулярного ремонта и помывки фасадов, процедуры согласований при изменении деталей фасадов, оборудованию новых окон и дверей и т.д.
Основным инструментом наведения порядка губернатор города Валентина Матвиенко считает взимание с собственников и арендаторов значительных штрафов: в Москве это принесло явный эффект. Но сегодня в Петербурге нет единого органа, который отвечает за содержание зданий в надлежащем состоянии. Эти вопросы, особенно актуальные для центра города, находятся в сфере ответственности одновременно Жилищного комитета, КГА, КГИОП, районных администраций. Поэтому в первую очередь губернатор потребовала определить среди многочисленных госструктур «конкретных исполнителей, ответственных за выписку штрафов».
Впрочем, хотя система содержания и управления городской недвижимостью действительно нуждается в оптимизации, одними лишь фискальными мерами проблему не решить, обязательства арендаторов нужно более детально прописывать в договорах с КУГИ. Но прежде всего властям следует активнее стимулировать создание ТСЖ и приватизацию остающихся в собственности города объектов нежилого фонда. Естественно, с появлением полноценных частных собственников недвижимости проблема содержания фасадов постепенно перейдет из сферы административно-репрессивного регулирования в экономическую плоскость.
