Северо-Запад
ОАО «Онежский тракторный завод» (ОТЗ) продает самый ценный актив – земельный участок площадью 21 га в центре Петрозаводска, занятый обветшалыми производственными корпусами. Это один из наиболее лакомых участков города: рядом располагаются театры, центральный парк, набережная Онего, вокруг много зелени, весьма привлекателен холмистый ландшафт.
Одна из главных причин продажи участка, стартовая цена которого составляет 1 млрд рублей, – кризис, в котором находится ОТЗ, постоянно меняющий собственников (сейчас 26% акций принадлежат правительству Карелии, а контрольный пакет – концерну «Тракторные заводы»). В ноябре 2006 года на заводе введено внешнее управление (долг ОТЗ, в основном по налогам в бюджет, превышает 400 млн рублей). Собственники ОТЗ связывают его спасение с заменой ассортимента выпускаемой продукции, что требует значительных инвестиций. В настоящее время завод готовится к выпуску (уже на второй площадке, на окраине города) форвардеров и харвестеров по образцам датской компании Sylvatec (которая, кстати, приобретена концерном «Тракторные заводы»).
Продаваемый участок, по словам министра промышленности и природных ресурсов Карелии Сергея Денисова, «несомненно, привлечет внимание инвесторов: после сноса зданий и рекультивации земель территорию можно использовать для комплексной застройки». Однако директор петрозаводской строительной компании «Сана» Анатолий Шмаеник настроен скептически: «Ни одной строительной компании Карелии такую цену за участок не потянуть. Полагаю, что и московским, и питерским инвесторам, на которых уповают продавцы, тоже будет нелегко изъять из оборота 30-40 млн долларов. Очевидно, претенденты будут создавать пул с участием кредитных организаций».
