Северо-Запад
Об исках предпринимателей к КУГИ Санкт-Петербурга рассказывает генеральный директор ОАО «Агентство по реконструкции и развитию „Апраксин двор“» Юрий Козлов.
– Почему предприниматели обратились в суд?
– Ранее планировалось, что инвесторами проекта развития Апраксина двора станут предприниматели, арендующие объекты недвижимости у города. Мы сформировали из них пул. Ряд арендаторов уже готовили инвестиционные пакеты документов для принятия правительством города постановлений о передаче объектов для реконструкции с последующим переходом их в собственность инвесторов. Они потратили на это от 30 до 60 тыс. долларов. Но затем город отказался работать с нашим пулом инвесторов и привлек стратегического инвестора – «Главстрой-СПб». И мы обращаемся в суд, так как нет иных механизмов для компенсации понесенных потерь.
– Каковы ваши требования к КУГИ?
– Нами направлено в суд два исковых заявления. В первом случае мы обратились с требованием компенсировать Агентству часть средств, которые были вложены в реконструкцию инженерных сетей. Подрядчик выполнял работы вперед, и теперь мы должны заплатить 8,5 млн рублей.
Второе заявление направлено в суд Агентством и одним из участников пула несостоявшихся инвесторов – Ведомственным рекламным агентством «Апраксин двор». Очевидно, последуют иски и от других арендаторов, входивших в пул инвесторов.
Арендаторы требуют вернуть потраченные на подготовку инвестпакетов деньги. Кроме того, для продолжения своей деятельности они добиваются предоставления в аренду целевым назначением других помещений.
– А как решаются вопросы компенсаций компаниям, с которыми были заключены инвестдоговоры?
– По семи инвестпроектам, которые находятся на стадии реализации, как мы и договаривались с КУГИ, ведем работу по замене объектов недвижимости. Найти равноценные объекты сложно, тем не менее процесс идет.
