Спрос спровоцирует рост цен

20 февраля 2012, 00:00
  Северо-Запад
Архив «Эксперта С-З»
Михаил Медведев

Генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев:

– Мы довольны итогами минувшего года: ввели в эксплуатацию 190 тыс. кв. м жилья. В наступившем году планируем сдать порядка 150 тыс. кв. м, пополнить свой земельный банк новыми участками под строительство, предпочтительно – под объекты квартальной застройки. Планируем продолжить внедрение новых стандартов технического оснащения наших квартир серии «БК-стандарт», оставаясь в нише жилья массового сегмента. Будем работать над сокращением срока строительства объектов, над уменьшением периода согласования градостроительной и проектной документации.

На наш взгляд, рынок жилья будет развиваться в сторону КОТ: участков под точечную застройку в городе практически не осталось. Наиболее востребованным останется жилье массового сегмента, спрос на него будет расти, что спровоцирует повышение цен на 10-15% в течение года. Однако падения спроса мы не опасаемся. Дальнейшее развитие ипотеки, снижение ставок по кредитам, увеличение заработной платы в целом и у бюджетников в частности, предложение более лояльных форм приобретения жилья со стороны застройщиков (например, длительный период рассрочки платежей) обеспечат развитие рынка недвижимости в этом году.