Центральный  район  Санкт-Петербурга расположен на левом берегу Невы, включает территорию по обе стороны Невского проспекта. Наряду с Адмиралтейским,

Центральный  район  как исторический центр является одним из

первых территориальных образований Санкт-Петербурга.  Интенсивная  застройка левого берега Невы началась в 1700 годах. На плане Санкт-Петербурга

1738 года обозначена застройка будущего Невского и Литейного проспектов,

Миллионной и Конюшенных улиц и улицы Чайковского. К концу XVIII века планировка практически полностью сформировалась в современном виде. Свое нынешнее наименование район получил весной 1994 года, соединив бывшие три

– Смольнинский, Дзержинский и Куйбышевский. Территория сердца города

составляет 17,12 кв. км (1,2% общегородской площади), население – около 220

тыс. человек. По плотности населения Центральный район в городе лидирует,

он занимает первое место и по качеству жизни, и по напряженности на рынке

труда. На протяжении первого полугодия 2015 года в Центральном районе самый низкий показатель среди районов города. По состоянию на 31 июля 2015

года – 0,13 человека на вакансию.

По  оценке  администрации  Центрального района, в последние годы его

экономика развивается динамично, стабильно и успешно: объем реализованной продукции за 2014 год увеличился на 4,5% (по сравнению с аналогичным

периодом прошлого года). А объем инвестиций за первое полугодие 2015 года

составил  8  млрд  рублей,  что  на  114% больше, чем в прошлом году. Улучшения наблюдаются не только в области продаж и инвестиций. Сегодня средняя

заработная плата одного работника составляет 54 450 рублей. Численность работников крупных и средних предприятий – более 200 тыс. человек. Всего в

районе зарегистрировано почти 57 тыс. хозяйствующих субъектов  – это 15%

от общего количества в городе. Стоит отметить, что по сравнению с 2014 го-дом их количество увеличилось более чем на 2 тыс. Оборот организаций в 2014

году составил 608,6 млрд рублей, или 127,8% к уровню 2013 года; за первое

полугодие 2015 года – 92,8 млрд рублей, что составляет 102,4% к аналогичному

периоду прошлого года.

Этот район не стоит воспринимать как территорию с промышленным потенциалом, большая часть Центрального района входит в городскую охранную

зону, и строительство промышленных заведений  здесь  строго  запрещено.

Если оценивать отраслевую специфику, цифры следующие: в общем количестве

предприятий и организаций наибольший  удельный  вес  составляют  предприятия оптовой и розничной торговли (37,5%), организации, производящие

операции с недвижимым имуществом (23%), строительные организации (9%).

Лидерство этих отраслей на протяжении последних  лет  остается  неизменным.

Наибольший удельный вес в структуре доли существующей промышленности в районе занимают предприятия, осуществляющие издательскую и полиграфическую деятельность (15,5%), производство машин и оборудования

(14,3%), производство и распределение электроэнергии,  газа  и  воды  (12%)  и

производство пищевых продуктов (8%).

Все-таки  экономика  Центрального района – это основные достопримечательности  Санкт-Петербурга.  Это  петербургские соборы (Казанский, Исаакиевский),  музеи  (Государственный Эрмитаж, Русский музей, Российский музей этнографии, Всероссийский музей  А.С.  Пушкина),  дворцы  (Зимний дворец и Эрмитаж, Михайловский дворец, Михайловский замок, Таврический дворец, Мраморный дворец), галереи и, конечно, театры с многолетней историей (Академический театр драмы им. А.С.  Пушкина,  Михайловский  театр, Большой  драматический  театр  им.  Г.А.  Товстоногова,  Cанкт-Петербург-ская  академическая  филармония  им. Д.Д. Шостаковича, Государственная академическая капелла, Большой концертный зал «Октябрьский»). Центральный район является туристическим центром города,  здесь  размещено  множество отелей и ресторанов. Отельная индустрия представлена различными форматами, на Невском проспекте успешно соседствуют дорогие отели: «Кемпински», «Гранд Отель Европа», Corinthia, Raddison вместе с хостелами и набирающими популярность мини-гостиницами, переделанными из бывших коммунальных квартир.

Между  тем,  район  можно  назвать также  административным  и  деловым

центром Санкт-Петербурга. Здесь расположены администрация СПб и правительство  Ленинградской  области, ГУВД  и  УФСБ  по  Санкт-Петербургу  и ЛО, многочисленные консульства, органы федеральной и городской власти, а также несколько вузов (Российский государственный педагогический университет  им.  А.И.  Герцена,  Университет  телекоммуникаций  им.  проф.  М.А. Бонч-Бруевича, Университет технологии и дизайна, Университет экономики и финансов и др.).

В  Центральном  районе  находится несколько тысяч предприятий торговли  и  сферы  услуг,  работает  большое количество  магазинов  «у  дома»,  против очевидного отсутствия привычных для спальных районов гипермаркетов, несколько крупных торговых центров: универмаги «Гостиный Двор», «Пассаж», недавно открывшийся в новой концепции «ДЛТ», головная боль Смольного Апраксин двор, финский ТК «Стокманн», несколько рынков. Значимым событием в этой отрасли стало строительство в некогда депрессивном районе Лиговского проспекта ТРК «Галерея» в 2010 году, который стал одним из крупнейших торговых комплексов, объединив под своей крышей ведущие бренды. Инвестиции в этот проект составили более 500 млн долларов.

К числу «якорных» предприятий района с точки зрения оборота можно отнести ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», хлебопекарное предприятие ОАО

«Каравай», кондитерское производство петербургского бренда ООО «Север-Метрополь», винный завод ЗАО «Вилаш». На  территории  района  работают  еще

несколько    промышленных  предприятий: Прядильно-ниточный комбинат

им.  Кирова,  производитель  коньяка «Дагвино», «Гранит-Электрон», специализирующийся на создании комплексов  радиоэлектронного  вооружения

для военно-морского флота, Фармацевтическая  фабрика  Санкт-Петербурга,

старейшее предприятие города «Кожгалантерейное предприятие Бебеля».

Говоря о крупных налогоплательщиках Центрального района, стоить отметить

ООО «СтройМастер», ООО «РосТрансСтрой», ОАО «Петербургские аптеки»,

ЗАО «Геострой», ОАО «АК «ТРАНСАЭРО», ООО «Строительная компания «Бриз»,

филиал открытого акционерного общества «Сбербанк России» – Северо-Западный банк.

При всей привлекательности Центрального  района  для  проживания,

жилищный фонд здесь представлен в большинстве  старыми  постройками

с  проблемными  коммуникациями  и насчитывает почти 2,5 тыс. зданий –

из  них  91%  –  это  постройки  до  1917 года, общая площадь которых 8 млн

кв.  м.  Количество  квартир  в  районе почти  71,5  тыс.,  в  том  числе  коммунальных – более 12,5 тыс. Несмотря на ежегодный ремонт, в районе остается

острой проблема аварийности жилого фонда, на ликвидацию которой ориентировочно требуется более 13 млрд рублей. В период с 2011 по 2015 годы в Центральном районе были завершены масштабные работы по реконструкции источников теплоснабжения, ликвидировано 106 старых котельных и построено 68 новых.

Туристический  центр  порождает и тяжелую экологическую ситуацию

–  из-за  фактического  отсутствия  зеленых  насаждений  и  транспортной

перегрузки в районе абсолютное большинство домов лишены скверов, немного  и  детских  площадок  во  дворах. Зато  в  декабре  2015  года  планирует

отрыть свои двери детский сад № 116 на  Таврической  улице,  количество

мест в нем увеличилось до 160. Также при непосредственном участии администрации района между ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» и городом заключе-

но соглашение о строительстве встроенных дошкольных образовательных

учреждений общей вместимостью 86 мест в районе Смольного проспекта.

Еще  одна  из  основных  проблем  – существующая транспортная инфраструктура. Большое количество офисов  и  само  местоположение  района

аккумулирует серьезный транспортный поток, но этим летом власти города решили бороться с неправильной парковкой не только многочисленны-

ми эвакуаторами, но и паркоматами с платой за парковку на центральных

улицах. На паркоматы Смольный возлагает  большие  надеж ды,  надеясь

сделать парковку в городе более цивилизованной. Пока ситуация выглядит  так:  петербургские  паркоматы избежали  нападения  вандалов,  но  и

особого дружелюбия не встретили – парковками просто не пользуются.

При всех особенностях Центрального района эта территория остается желаемой для застройщиков и бизнеса. Остается она интересной и для граждан с

точки  зрения  проживания.  Поэтому развитие точек роста, пусть даже и в специфическом для Центрального района направлении, будет продолжать притягивать петербуржцев.