Арендные ставки в торговых центрах

Торговля в прокрустовом ложе форматов

Рынок торговой недвижимости близок к насыщению. Это заставляет ритейлеров уделять больше внимания качеству объектов. Несовременные торговые центры в новых условиях неизбежно подвергнутся «переформатированию» путем реконструкции или репозиционирования

Якорные арендаторы Диапазон площадей  Ставка аренды 

Гипермаркеты

5 000–20 000 100–160

Супермаркеты

1000–4000 120–300

Электроника

2000–8000 180–400

Спорт и отдых

500–2500 300–550

Одежда

500–2000 200–540

Развлечения

500–14 000 150–300

Товары для дома

500–6000 180–450

Товары для детей

500–2500 260–400

Прочие арендаторы

   

Одежда

50–500 540–2000

Обувь

50–500 540–2000

Спорт и отдых

50–500 500–1300

Красота и здоровье

30–500 540–1400

Товары для детей

30–500 300–800

Мобильное и цифровое оборудование

20–100 960–2000

Аксессуары

10–80 1200–3000

Сувениры, подарки

20–80 1200–2000

Общепит (фуд-корт)

25–80 960–1800

Услуги

10–100 430–1600
 
Источник: Colliers International