Рынок недвижимости

В диалоге

17 ноября 2011, 00:00

Виталий Разуваев, коммерческий директор инвестиционно-девелоперской компании «Сити — XXI век»

По сути, девелопер сознательно берет на себя обязательства, выходящие за рамки градостроительных требований. Создание развернутой инфраструктуры, города в городе — это то, в чем заинтересован и застройщик, и потребитель. Помимо того что это просто доброе и полезное дело и проекты, за которые не стыдно, безусловно, такие меры повышают привлекательность продукта на рынке. Сегодня большинство клиентов уже не хотят покупать просто жилую коробку и подходят к приобретению недвижимости комплексно. Понимая тренды рынка и развивая социально ответственный подход, мы предложили концепцию «Миниполис®». Она включает не только жилые комплексы, и не только объекты инфраструктуры, но и, что очень важно, общение и коммуникации между жителями. По такому принципу компания развивает и обустраивает район Строгино. Миниполис «Строгинский» — это построенные жилые комплексы «Янтарный город», «Лазурный блюз» и строящиеся «Подсолнухи» и «Альбатрос», это стадион «Янтарь» и дворец спорта с тем же названием, в который входят две ледовые арены, два бассейна, универсальный спортивный зал для мини-футбола, баскетбола, волейбола и тенниса, зал хореографии, семейный боулинг. В нем открыто много спортивных секций для детей: школа заслуженного тренера по фигурному катанию Елены Чайковской, школа синхронного плавания трехкратной олимпийской чемпионки Марии Киселевой, школа хоккея и отделение детской спортивной школы по мини-футболу. В жилых домах работают детский центр, центр изучения иностранного языка, велнесс-центр. Мы постоянно находимся в диалоге с жителями комплексов, проводим встречи, общаемся посредством интернет-коммуникаций, устраиваем общие праздники и мероприятия. В больших городах, где люди не всегда знают своих соседей по площадке, это очень важно. Нежилые помещения сдаются нами в аренду, и предпочтение отдается социально полезным инициативам самих жителей. Один из проектов — детскую театральную студию «Жар-птица» мы поддерживаем самостоятельно. Летом этого года юные актеры представили первую премьеру — «Золушка», сейчас они начали репетиции второго спектакля — «Снежная королева». При строительстве другого миниполиса — «Самоцветы» в Люберцах — мы включили в него физкультурно-оздоровительный комплекс с первым в городе бассейном, спортивными залами и оздоровительными учреждениями, а также детскую поликлинику, женскую консультацию и другие объекты инфраструктуры. Социальный подход к девелопменту становится трендом рынка, и его развивает все больше компаний. Только так можно улучшать облик города и условия жизни в нем.