Итоги конкурса застройки географического центра среди архитекторских эскиз-идей Кемерова должны были стать достоянием общественности 5 марта текущего года. На суд жюри свои эскизы представили омские и кузбасские архитекторы. Окончательно определиться с победителем члены комиссии на момент сдачи номера так и не смогли. Причина банальна — отсутствие некоторых подписей под окончательным вердиктом. Не исключено, что они так и не появятся под документом.

Строительство общественно-делового центра в Кемерове общей площадью более 100 тыс. кв. м предусмотрено генпланом города. Документ предполагает возведение на пустующих площадях культурно-досугового и общественно-делового центров, выставочного комплекса, парковок. Земельный участок в четыре гектара под строительство был выставлен на торги еще летом прошлого года, но аукцион так и не состоялся: инвесторов (интерес проявили как местные, так и федеральные девелоперы) тогда не устроила стартовая цена за землю — 130 млн рублей. В конце прошлого года мэрия решила провести конкурс среди архитекторов и, выбрав победителя, тем самым сформировать будущую идею комплекса. По мнению чиновников, это могло бы подогреть интерес инвесторов к реализации проекта. Но, как видно, архитекторам пока так и не удалось прийти к общей точке зрения на будущую застройку.

В нынешнем году администрация города потеряла право проводить торги на земельный участок. Этим теперь займется администрация области, и когда может быть объявлен аукцион среди застройщиков, пока неизвестно. Возможно, как отметил первый вице-мэр Кемерова Виктор Цыганков, это случится в течение двух месяцев. По неофициальным данным, которые озвучиваются в бизнес-среде, срок аукциона отодвинут до осени. Правда, и в случае с выбором эскиз-идеи совсем не обязательно, что девелопер будет следовать этому документу и не внесет свои коррективы в будущий проект.

Подобная ситуация, когда архитекторы выступили против строительства крупного делового центра в центре города, сложилась в Новосибирске. Здесь оказалась под вопросом реализация девелоперского проекта компании «Моссиб» и швейцарской Marc Rich Real Estate по строительству возле Оперного театра. В комплекс общей площадью 200 тыс. кв. м, включающий отель, конгресс-центр, бизнес-центр класса «А», торгово-развлекательный центр и подземную парковку, инвесторы планировали вложить около 300 млн долларов. Оценки застройки в Кемерове разнятся и доходят до десятка миллиардов рублей.