Осенний марафон

Владислав Михайлов
14 октября 2013, 00:00

Томская особая экономическая зона переживает очередной этап своего развития. Резиденты приступают к масштабному строительству собственных объектов

Резидент томской ОЭЗ — компания «Кристалл Т» — приступила к строительству собственного корпуса

Восьмой год строительства томской особой экономической зоны технико-внедренческого типа (ОЭЗ ТВТ «Томск») может войти в историю этого масштабного проекта как год наибольшей активности резидентов. С конца нынешнего лета несколько компаний заявили о начале реализации собственных строительных проектов на территории ОЭЗ, а некоторые уже подходят к их благополучному завершению. Еще некоторое время назад вряд ли можно было ожидать подобного оживления. Однако сегодня строительный всплеск уже не выглядит столь нереальным. И на то есть свои причины.

Начать необходимо с того, что с 25 сентября в научно-внедренческом центре на Южной площадке особой экономической зоны «Томск» начато применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ) в отношении товаров, ввозимых резидентами ОЭЗ, которые работают в здании центра (до этого момента процедура СТЗ применялась в Центре инноваций и технологий, Инженерном центре на Южной площадке ОЭЗ и на предприятиях действующих резидентов на Северной площадке ОЭЗ.). Событие более чем важное, поскольку таможенная процедура предусматривает полное освобождение резидентов от уплаты таможенных пошлин и налогов и позволяет вложить сэкономленные таким образом денежные средства непосредственно в разработки. Ожидается, что первой компанией, воспользовавшейся таможенными льготами в новом корпусе, станет «Мойе Керамик имплантате», открытие производства которой намечено на октябрь.

По информации Томской таможни, размер льгот, предоставленных резидентам по уплате таможенных платежей, в первом полугодии 2013 года составил около 8,6 млн руб­лей. Но, конечно, не только льготы манят резидентов. За несколько лет инфраструктура ОЭЗ серьезно окрепла и выросла, превратив зону в привлекательнейшую площадку для инновационного бизнеса. И сам бизнес выработал более точное представление о том, зачем идти в ОЭЗ и что там делать. Все эти нюансы сыграли свою роль в понимании смысла и задач томской стройки века.

Раз проект, два проект

Фактором, повышающим степень привлекательности ОЭЗ в глазах потенциальных резидентов, может считаться и начало проектирования здания для размещения Инжинирингового центра на Южной площадке зоны. Проектированием занято ОАО «НИКИМТ-Атомстрой», а точнее, его филиал — Томский проектно-изыскательский институт ВНИПИЭТ, который в течение одного года разработает проект здания общей площадью 20 тыс. кв. м. «Инжиниринговый центр построят к концу 2015 — началу 2016 года, при этом работа с предприятиями, оказывающими инжиниринговые услуги и нуждающимися в них, идет уже сейчас, — говорит заместитель губернатора Томской области по научно-образовательному комплексу и инновационной политике Алексей Князев. — Около 20 компаний, занимающихся инжинирингом, уже заявили о своей готовности разместиться в одном здании на территории ОЭЗ».

О строительстве корпуса на XV Томском инновационном форуме INNOVUS-2013 заявил губернатор Томской области Сергей Жвачкин. Минэкономразвития РФ поддержало проект создания центра. А пока такового нет, предприятиям Томской области предлагается субсидирование инжиниринговых услуг. В 2013 году на эти цели было направлено более 40 млн руб­лей из областного и федерального бюджетов.

Еще одним элементом инновационной структуры ОЭЗ станет выставочный центр, проектированием которого занимается Томский государственный архитектурно-строительный университет (ТГАСУ). Согласно техническому заданию, проектирование должно завершиться в 2014 году, после чего сразу начнется строительство объекта. В конечном итоге это будет экспоцентр, которого сегодня так не хватает Томску. Благодаря изменяемой геометрии внутреннего пространства объект сможет функционировать не только как выставочный центр, но и как концертная и конгрессная площадка. Так что деловая инфраструктура ОЭЗ позволит получить не только резидентам, но и городу полноценный современный комплекс для проведения различных мероприятий высокого уровня. Площадь здания составит 3,5 тыс. кв. м, а также дополнительные территории для уличного экспонирования площадью не менее трех тысяч квадратных метров.

Еще один инфраструктурный объект уже готов к работе. Компания «Русхимбио» открыла на территории Томской особой экономической зоны склад химических реактивов. Договоренность об этом была достигнута между руководством ОЭЗ и «Русхимбио» в мае на форуме INNOVUS-2013. Ассортимент продукции склада составляет около трех тысяч наименований и ориентирован на научно-исследовательские лаборатории Томской и Новосибирской областей. Склад оснащен автоматизированной системой учета, которая позволит осуществлять онлайн-заказ. В каталоге продукции — материалы отечественных и зарубежных производителей для обеспечения оперативной работы специалистов в области нанотехнологий. Раньше из-за высоких цен и длительных сроков доставки реактивов томские компании и лаборатории зачастую оказывались неконкурентоспособными по сравнению с западными коллегами, которые могут заказать и получить необходимые реактивы в течение суток. Теперь это «узкое место» ликвидировано, и многие томские организации уже пользуются услугами склада. Подобная практика снабжения лабораторий научно-исследовательских институтов и промышленных предприятий применяется в США, Германии, Японии, Индии, Израиле. «Инжиниринговый центр, склад химреактивов, экспоцентр — все они дополнят инфраструктуру ОЭЗ, — говорит Алексей Князев. — Мы добавляем недостающие элементы в нашу региональную инновационную систему. Главная цель — ускорить процессы коммерциализации наукоемких продуктов».

В научно-внедренческом центре томской ОЭЗ введен режим свободной таможенной зоны 025_expert-sibir_41_2.jpg
В научно-внедренческом центре томской ОЭЗ введен режим свободной таможенной зоны

Сами себе строители

Инфраструктурный бум в зоне сопровождается ростом интереса к строительству крупными компаниями собственных корпусов. Например, дочерняя структура ОАО «Томская домостроительная компания» — «Стройтехинновации ТДСК» недавно получила разрешение на строительство собст­венного здания на Южной площадке ОЭЗ. Бизнес-модель реализуемого на территории ОЭЗ проекта предполагает создание корпоративного R&D-центра Томской домостроительной компании для разработок и внедрения ресурсосберегающих технологий строительства и производства стройматериалов.

Для размещения R&D-центра предусмотрено строительство Центра новых технологий общей площадью пять тысяч квадратных метров. По предварительным оценкам, общий экономический эффект от внедрения новых разработок и технологий на предприятиях холдинга ТДСК составит только за 2013–2016 годы более миллиарда руб­лей. «Сейчас компания арендует площади в здании ОЭЗ «Томск», всего 150 квадратных метров, — говорит директор компании «Стройтехинновации ТДСК» Виктор Родевич. — Этого недостаточно, чтобы выйти на полный объем. В новом здании будет располагаться корпоративный R&D-центр, в котором будут осуществляться научно-исследовательские и опытно-конструкторские разработки».

По словам главы компании, сейчас небольшой R&D-центр уже ведет разработки по энергосбережению в строительстве, технологиям изготовления новых строительных материалов на основе минеральных, химических добавок, наномодификаторов и доработки цемента. Компания уже получила восемь патентов на изобретения и полезные модели.

В свою очередь ОАО «Российская электроника» заявила о готовности начать строительство предприятия по производству осветительных приборов, работающих на светодиодах в томской ОЭЗ. Строительство должно начаться весной 2014 года, а сдача запланирована на 2016 год. Выход завода на полную мощность (свыше 600 млн светодиодов в год) намечен на 2017 год. Строительство корпусов общей площадью 22,5 тыс. кв. м обеспечит реализацию полного цикла производства светодиодных осветительных устройств. Общая стоимость проекта составляет 9,1 млрд руб­лей.

Есть и несколько других проектов, которые уже перешагнули начальную стадию строительства. Например, резидент ОЭЗ «Томск» компания «Кристалл Т» продолжает строительство производственного корпуса на Южной площадке зоны.

Компания приступила к строительству собственного корпуса площадью более девяти тысяч квадратных метров в 2012 году и планирует ввести здание в эксплуатацию к концу 2014 года. Лабораторно-исследовательский корпус будет предназначен для изучения процессов кристаллизации и роста кристаллов, и далее — для организации промышленного производства кристаллов и использования их в электронике, микроэлектронике, приборостроении, оптике, биологии, медицине. В настоящее время компания инвестировала в проект 115 млн руб­лей, а общий объем финансирования проекта составит 325 млн руб­лей.

Сегодня строительство на площадке идет полным ходом. На проспекте Развития рядом с Научно-внедренческим центром возводится четвертый этаж шестиэтажного здания в архитектурном стиле hi-tech. «Новый корпус компании спроектирован с учетом самых современных требований к проведению лабораторных исследований, — говорит генеральный директор компании «Кристалл Т» Виктор Краковский. — В нем разместятся все стадии производства, от роста кристаллов и до создания лазеров и лазерных систем. В новом здании, помимо производства, мы хотим создать научный центр, в котором параллельно инновационным разработкам будет вестись обучение студентов — уже сегодня мы готовим кадровый резерв для компании».

Иными словами, интерес к зоне растет, и частные компании готовы вкладывать в ее инфраструктуру немалые деньги, в расчете на то, что будущая инновационная прибыль окупит все затраты. Площадка, обретя вполне конкретные границы и черты на местности, сама становится инвестиционно привлекательным объектом. Видимо, поэтому зоной все больше интересуются крупные институты развития. Например, в рамках подготовки совместного проекта Минэкономразвития и Всемирного банка «Содействие созданию и развитию ОЭЗ в РФ» в Томске начали работу зарубежные эксперты. «Основная задача нашей миссии — сделать особые экономические зоны максимально привлекательными для инвесторов. С помощью средств банка мы хотим оказать содействие развитию ОЭЗ в регионах России», — отметил представитель Всемирного банка Томас Хэвен.