Возвращение в рощу

Неожиданное предложение сделала властям Томска московская компания «Торговый квартал девелопмент» (ТКД, входит в группу «Торговый квартал» Михаила Кирсанова, которая в свою очередь входит в Eastward Capital). ТКД намерена построить в Михайловской роще Томска рекреационную зону площадью 100 тыс. кв. м. Авторы проекта предлагают благоустроить рощу, оборудовать в ней спортивные и детские площадки, лыжную трассу и велодорожки, а также места для пикников. В пойме реки Ушайки инвесторы готовы построить торгово-развлекательный центр, в который войдут продуктовый гипермаркет, магазины спортивных и электробытовых товаров, кинотеатр, фитнес-центр, сеть кафе. Генеральный директор компании Андрей Чмуров заметил, что проект «учитывает природный комплекс и не нарушает ландшафта территории, поскольку в самой роще не будет вестись капитального строительства».

В XIX веке на территории рощи размещались усадьбы томских купцов Королева и Михайлова, фундаменты сохранились до сих пор. Остались даже фонтан и частично каменная беседка. В советский период в Михайловской роще некоторое время действовали летние пионерские лагеря. По состоянию на 2013 год роща находится в депрессивном состоянии и представляет собой квадрат реликтового леса площадью 54 га, расположенный в глубине городской застройки. Предложения по благоустройству рощи начали появляться с 2000 года, однако ни одно так и не было реализовано.

Стоимость одного только парка отдыха оценивается мэрией в 135 млн руб­лей. ТКД не раскрывает сумму всего проекта, однако известно, что подобный торгово-развлекательный центр, который компания строит в Красноярске (площадью более 106 тыс. кв. м), обойдется ей более чем в 8 млрд руб­лей. Очевидно, что объем инвестиций в томский проект не будет меньше.

Томский губернатор Сергей Жвачкин заявил о поддержке проекта «при условии, что роща не превратится в один большой торговый ряд, а станет новым местом отдыха на берегу Ушайки». «Михайловская роща — это жемчужина Томска, которую необходимо приводить в порядок. Очевидно, что самостоятельно, без участия бизнеса, бюджет это не потянет», — подчеркнул губернатор. Жвачкин поручил своему заместителю по строительству и инфраструктуре Игорю Шатурному и первому вице-мэру Томска Евгению Паршуто совместно с инвестором проработать вопрос строительства гидрогеологических сооружений на Ушайке. В случае успешной реализации проекта Томск получит самый большой парк для отдыха. О сроках реализации пока не говорится, но можно предположить, что строительство и благоустройство будут закончены не раньше 2016 года. И это в случае, если ТКД начнет его реализацию в нынешнем году. Скорее всего этого не случится, поскольку проект пока находится в эскизной стадии.