Иностранцы вложились в русское тепло

24 декабря 2007, 00:00
  Юг

Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) создал прецедент в России, инвестировав в таганрогское предприятие сферы ЖКХ

В декабре Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР, Лондон) подписал договор с ОАО «Теплоэнерго» (Таганрог) об участии в капитале компании в размере 133 млн руб. (25% акций) и о долгосрочном (на 10 лет) кредите в размере 221 млн руб. Инвестиции ЕБРР будут направлены на реализацию совместного инвестиционного проекта по восстановлению и замене котлов, приобретению установки комбинированной выработки тепловой и электроэнергии, установке индивидуальных тепловых пунктов.

«Это наш первый опыт инвестиций в частную региональную отопительную компанию в России, — сказал Генри Рассел, заместитель руководителя департамента муниципальных проектов ЕБРР. — На примере “Теплоэнерго” мы увидели впечатляющий опыт и колоссальный потенциал в развитии этого сектора. Независимые эксперты, готовившие для нас отчёт о деятельности компании, назвали её лучшей теплоснабжающей компанией Центральной и Восточной Европы. Развитие и распространение их опыта не только открывает большие финансовые перспективы для отрасли, но
и несёт весомые экологические и социальные позитивные изменения».

«Теплоэнерго» — один из первых в России частных операторов городского теплоснабжения. Основной акционер компании — банк «Центр-инвест», который до сделки с ЕБРР владел 63,1% акций. ЕБРР, в свою очередь, является владельцем блокирующего пакета донского банка. Для «Центр-инвеста» «Теплоэнерго», по признанию председателя совета директоров банка Василия Высокова, во многом было определённым полигоном для разработки технологий работы частной компании в традиционно муниципальном бизнесе. При активном финансовом участии
и менеджментском курировании банка компания за это время заменила четыре старые котельные двумя новыми, поменяла насосное оборудование, трубопроводы, автоматизировала управление новыми объектами, потратив на это в общей сложности 18,7 млн руб. Кроме того, в результате автоматизации и модернизации количество персонала на новых объектах было сокращено более чем на 90%. Немаловажно также то, что компания смогла увеличить сборы платежей от населения на 20%, избавившись от посредников в лице МУП ЖКХ. Всё вкупе привело к сокращению удельных затрат на производство тепла в три раза, что при почти не изменившейся сумме выручки привело к существенному увеличению доходной части.

Как утверждает г-н Высоков, инвестиционный проект ЕБРР и «Центр-инвеста» выйдет за рамки одного предприятия. Более того, были заявлены весьма впечатляющие масштабы совместной инвестпрограммы. Так, программа-минимум — модернизация 11 котельных в Таганроге, которые заменят от 20 до 30 старых, программа-максимум — модернизация 200 котельных на территории Ростовской области и свыше 700 — на территории ЮФО. Последние цифры, по словам Василия Высокова, названы весьма приблизительно, так как точного количества малых котельных в регионе не знает никто. Это только половина рынка генерирования тепловой энергии в целом по региону, вторую половину составляют крупные ТЭЦ, отапливающие большие жилые массивы. Проект же «Центр-инвеста» и ЕБРР рассчитан, как подчёркивает г-н Высоков, в основном на небольшие котельные, которые в малых, особенно в старых, городах отапливают и снабжают горячей водой практически 100% жилых, общественных и коммерческих площадей.

Очевидно, что банки, показав пример, намерены дать старт новой волне модернизации
и кредитования предприятий, занимающихся теплоэнергетикой. До сих пор это никому не удавалось сделать. Впрочем,
и такими союзниками, как ЕБРР, в системе ЖКХ на Юге ещё никто не обзавёлся.