Урал
— Зачастую объектом лизинга становятся относительно новые постройки, имеющие большой срок полезного использования — 15 — 30 лет. Это выгодно не только лизингополучателю, но и банку: длительный срок делает объект недвижимости ликвидным. Следовательно, в случае расторжения лизинговой сделки, лизинговая компания или банкзалогодержатель может продать здание без убытков для себя. Но даже при ускоренном коэффициенте 3 срок амортизации нового здания составит 5 — 10 лет. Отвлекать ресурсы на такой длительный срок банки не решаются по ряду причин.
Во-первых, у лизинговых компаний пока недостаточно опыта: рынок лизинговых сделок начал формироваться только десять лет назад, его игроки еще просто не готовы к таким длительным срокам сделок. Банки не готовы тоже: привлекая ресурсы на короткий срок, а выдавая на длинный, они жертвуют ликвидностью. Во-вторых, следует учитывать пробелы в законодательстве, которые создают проблемы для лизинговых компаний и банков. Втретьих, настораживает пример развития лизингового рынка за рубежом. В ряде стран не существует налоговых и амортизационных преимуществ лизинга. Маловероятно, что в России в дальнейшем льготы могут отменить, но такой вариант возможен. В таком случае лизинговые сделки потеряют большую часть привлекательности.
