Урал
— У «Мебельщиков Урала» была идея создания рядом с IKEA центра на 20 тыс. кв. метров торговых площадей. IKEA не в чистом виде мебельщики, они — на 90% ритейлеры хозтоваров. Поэтому мебельщики, предлагающие другой сегмент, и стилевой, и ценовой, там были бы кстати. Такое размещение и экономически целесообразно: покупательские потоки будут огромные. Место освоено, есть подъездные пути. Но планы не удались.
Город нам выделил землю в другом районе — УНЦ, на перекрестке улиц Амундсена — Краснолесье. Участок в 20 тыс. кв. метров под мебельный центр утвержден. Рядом будет строиться большой район Академический. «Мебельщики Урала» станут управляющей компанией. Площади будем сдавать в аренду преимущественно уральским мебельщикам, хотя приглашаем всех. Основой концепции станет не разделение на бутики в нарезку, всем по 100 метров, а формирование зон мебели среднего ценового сегмента (мягкой, кухонь и так далее), в каждой будут представлены отдельные бренды. Все арендаторы заранее согласны, что позиционироваться отдельно в своем маленьком магазинчике уже невыгодно. Выгодно объединяться.
Инвестировать будем через специально созданный паевой инвестиционный фонд. На наш взгляд, это правильный инструмент сбора средств. Часть дадут мебельщики, часть — сторонние инвесторы. Сейчас ведется рабочее проектирование, летомосенью 2007го начнется строительство. Запустим центр во второй половине 2008 года.
Сначала IKEA вызвала в Москве моду на себя саму, теперь покупать там не стильно. Но сам интерес к новым идеям, интерьерам вырос. Шведская компания подняла столичный мебельный рынок. Думаю, у нас будет то же. Пока в Екатеринбурге наблюдается строительный бум, мебельный рынок будет расти: каждые три построенных квадратных метра жилья — это одна купленная единица мебели.
Подготовила Людмила Колбина
