Самое интересное за месяц с комментариями шеф-редактора. То, что нельзя пропустить!
Мир

IT-гигант будет строить «умные» города

«Expert Online» 2016

В следующем месяце, пишет Wall Street Journal (WSJ), руководство корпорации Alphabet Inc. рассмотрит предложение своей «дочки» - компании Sidewalk Labs, которая занимается городскими технологиями и концепциями градостроительства. IT-гигант продолжает диверсифицировать свою деятельность и сейчас собирается заняться градостроительством.

Sidewalk Labs предлагает перестраивать целые кварталы и районы в городах с депрессивной экономикой. Отличительной чертой этих кварталов, в которых будут жить десятки тысяч жителей, после модернизации будет очень высокая степень автоматизации городской инфраструктуры. 

Подробностей проекта крайне мало. Самое интересное, кто, как говорится, будет за все платить? Обычно в подобных проектах, где требуются миллиардные вложения на годы или даже десятилетия, без постороннего инвестора не обойтись.

Уже сейчас очевидно, что ключевым элементом градостроительного проекта будет отказ от множества ограничений и правил, которыми перенасыщено строительство в целом и строительство городов в частности. Если высшее руководство Alphabet даст проекту зеленый свет, то в портфеле компании появится еще один проект будущего, похожий на проект создания автомобиля, который способен двигаться без водителя.

Sidewalk был создан в прошлом году председателем правления Alphabet Ларри Пейджем. Компанию возглавляет Дэниель Докторофф, шесть лет руководивший департаментом строительства Нью-Йорка, когда крупнейший город США возглавлял Майкл Блумберг. Он был известен как поклонник новых технологий. Докторофф оставил после себя в Нью-Йорке множество высоток в бывших экономических зонах Бруклина и Манхэттена.

Главной целью Sidewalk, по словам Доктороффа, является превращение городов в города будущего при помощи высоких технологий. Задача эта непростая. По крайней мере, все прошлые попытки создать «умные» города или хотя бы районы провалились, потому, считает Докторофф, что строители и архитекторы, с одной стороны, и IT-специалисты не могли найти общий язык. Поэтому своей основной целью в работе над новым проектом он поставил создание коллектива единомышленников. С этой задачей, считает директор Alphabet, он справился.

Впрочем, история строительства городов будущего полна неудач. Города типа Канберры и Бразилиа, которые строились с ноля, оказались какими-то «стерильными» и «искусственными». Им не хватает настоящей жизни, присущей привычным городам.

Не могут создатели городов будущего похвалиться и успешными проектами квартальной застройки внутри уже существующих городов. В качестве таких примеров часто приводят Бэттери Парк сити, район в Манхэттене, возведение которого заняло четыре десятилетия и обошлось в десятки миллиардов долларов, и Плайя Виста недалеко от лос-анджелесского аэропорта.

Неудачи объясняются тем, что строителям приходится иметь дело не только с колебаниями на рынке недвижимости, но и с часто происходящими переменами политического ландшафта.

«Перед вами политические преграды,- приводит WSJ слова Юджина Берча, профессора планирования городов университета Пенсильвании,- перед вами экономические преграды. Иногда приходится преодолевать и преграды, связанные с защитой окружающей среды…»

Во время работы в мэрии Нью-Йорка Дэниелю Доктороффу неоднократно приходилось сталкиваться с такими препятствиями. Достаточно сказать, что два его крупнейших проекта: строительство стадиона для заявки Нью-Йорка на проведение в городе Олимпиады 2012 года и предложение заставить владельцев автомобилей платить специальный налог, который бы пошел на борьбу с загрязнением воздуха, провалились на начальной стадии. Их «зарубили» нью-йоркские законодатели. Однако те шесть лет дали ему неоценимый опыт и бесчисленное множество идей, пылящихся на полках архитекторов и строителей. Наиболее удачные из них он сейчас намерен использовать в новом проекте.

Подписаться на «Эксперт» в Telegram



    Реклама




    Лидеры ИТ-отрасли вновь собрались в России

    MERLION IT Solutions Summit собрал около 1500 участников (топ-менеджеров глобальных ИТ-корпораций и российских системных интеграторов)

    Химия - 2018

    Развитие химической промышленности снова в приоритете. Как это отражается на отрасли можно узнать на специализированной выставке с 29.10 - 1.11.18

    Опасные игры с ценами

    К чему приводят закупки, ориентированные на максимально низкие цены

    В октябре АЦ Эксперт представит сразу два рейтинга российских вузов

    Аналитический центр «Эксперт» в октябре представит сразу два рейтинга российских вузов — изобретательской и предпринимательской активности.

    Эффективное управление – ключ к рынку для любого предприятия

    Повышение производительности труда может привести к кардинальному снижению себестоимости продукции и позволит российским компаниям успешно осваивать любые рынки

    Рынок новостроек станет чище, а дольщики заплатят за свои гарантии

    Девелоперы предлагают поторопиться с покупкой квартир, поскольку ввиду новых правил долевого строительства новостройки могут подорожать уже к началу будущего года


    Реклама