Арендный бизнес в Москве: преимущества, сложности, важные аспекты

Москва, 24.06.2016
Арендный бизнес в Москве занимает особое место среди прочих видов бизнеса. Инвестиция в недвижимость с целью последующей сдачи помещения в аренду – отличная возможность начать свое дело или расширить существующий бизнес с минимальными вложениями и рисками

Какой бы ни была финансовая обстановка в стране или мире, при грамотном планировании арендный бизнес в 2015 в столице всегда приносит стабильный доход.

Перспективы

Выход на рынок аренды коммерческих площадей требует взвешенного подхода. Как и в любом виде бизнеса, здесь имеются некоторые нюансы, которые необходимо заранее взвесить и просчитать. Нельзя полагать, что любое помещение в столице безоговорочно найдет своего арендатора и будет обеспечивать стабильное накопление капитала. Такая вероятность велика, но для безоговорочного успеха важен разумный подход и деловое везение.

Итак, вы решили инвестировать в арендный бизнес в Москве. Ряд преимуществ очевиден:

  • перспектива получения регулярной пассивной прибыли;
  • умеренные финансовые и минимальные трудовые вложения;
  • отсутствие риска потери средств (при разумном планировании);
  • хорошая ликвидность;
  • стабильный спрос на коммерческую недвижимость в столице.

Возможные трудности

Самая важная и трудная задача – выбор объекта недвижимости. Именно от того, насколько грамотно и дальновидно вы подойдете к вопросу выбора приобретаемой площади, зависит весь успех предприятия. Следует обращать внимание на такие значимые факторы: местоположение объекта, его состояние и стоимость, проходимость места. Также важно учесть общую ситуацию на рынке.

Приобретение готового арендного бизнеса может показаться оптимальным вариантом. Вложение денег в проверенный объект, годами приносивший стабильную прибыль предыдущему владельцу, - по-настоящему разумный и наименее рискованный шаг. Тем не менее, иногда неприглядное полуподвальное помещение с сомнительной перспективностью становится истинной «золотой жилой» для своего владельца. К сожалению, неопытным инвесторам сложно самостоятельно оценить реальный потенциал объекта.

Как избежать ошибок

Бизнесменам, делающим первые шаги на рынке коммерческой недвижимости, разумно обратиться за помощью в авторитетное консалтинговое агентство. Лишь опытный специалист, владеющий полной информацией о тенденциях рынка, умеющий профессионально оценивать инвестиционную привлекательность объекта, сможет дать конкретные рекомендации и правильные советы.

Ни в коем случае нельзя полагаться на советы и увещевания обычных риелторов. Консалтинговые агентства, специализирующиеся непосредственно на арендном бизнесе, всегда имеют в собственном распоряжении базу выгодных предложений.

У партнеров

    Новости партнеров

    Tоп

    1. Курс доллара к рублю всех сильно удивит
      На российском валютном рынке растет спрос на рублевую ликвидность в ожидании налогового периода. А прогнозы экспертов в отношении курса рубля становятся все более смелыми
    2. Курс доллара: рубль готовится к важному событию
      Курс доллара: рубль готовится к важному событию
    3. Курс доллара: аналитики рассказали, когда ждать обвала рубля
      «Русский след» в американских выборах не обнаружен, но поводы для санкций и, соответственно, обвала рубля у США все равно найдутся.
    Реклама