Приобрести месячную подписку всего за 350 рублей
Самое интересное за месяц с комментариями шеф-редактора. То, что нельзя пропустить!

Критерии и особенности выбора инвестиционного проекта

«Expert Online» 2018

Инвестиционный проект представляет собой оформленное в письменном виде обоснование целесообразности капиталовложений в определенное направление деятельности. Обычно он содержит финансовые расчеты и описание этапов воплощения плана в жизнь.

Инвестиционный проект имеет значительное сходство с бизнес-планом, однако отличается от него своей основной задачей, которая состоит в убеждении инвестора в прибыльности вложений. Именно на достижение этой цели направлены все документы, математические расчеты и информация, включение которой в свой проект составитель сочтет целесообразным. Инвестором может выступать частное лицо, компания, а также государство.

Инвестпроект содержит следующие составляющие:

  • период реализации;
  • денежные потоки;
  • планируемая величина расходов;
  • ликвидационная стоимость.

Любой инвестпроект состоит из следующих разделов:

  • краткое описание инвестпроекта с указанием суммы, направления и целей вложения денег;
  • полное описание инвестпроекта с изложением всех деталей, анализом рынка, описанием товара или услуги, которые будут продаваться после реализации инвестпроекта, маркетинговым планом и др.;
  • обоснование инвестпроекта максимально реалистичными математическими расчетами;
  • заключение, содержащее выводы о целесообразности инвестирования.

Указанная структура является приблизительной. В инвестпроекты, в зависимости от их вида, могут быть включены и другие пункты. Самое важное – чтобы документ выполнял свою основную функцию, то есть доказывал целесообразность капиталовложений, а не был простой отпиской. Наибольшей привлекательностью в России, как правило пользуются объекты строительства.

Виды инвестпроектов

Классификация инвестпроектов по видам осуществляется на основании целого ряда критериев. Ниже приведены основные виды инвестпроектов.

По времени реализации инвестпроекты делятся на:

  • краткосрочные (срок реализации составляет менее трех лет);
  • среднесрочные (срок реализации составляет от трех до пяти лет);
  • долгосрочные (срок реализации составляет более пяти лет).

По влиянию, оказываемому друг на друга, инвестпроекты делятся на:

  • Совершенно независимые. Принятое по одному из нескольких инвестпроектов решение никак не влияет на другие инвестпроекты.
  • Дополняющие друг друга инвестпроекты.
  • Альтернативные инвестпроекты, конкурирующие друг с другом.

По степени риска инвестпроекты делятся на:

  • Надежные (например, реализуемые при участии государства);
  • Рискованные (например, инвестирование в развитие новых технологий).

По объему вложенных капиталов инвестпроекты делятся на:

  • малые;
  • средние;
  • крупные;
  • мегапроекты.

По влиянию, оказываемому на экономику, инвестпроекты делятся на:

  • Локальные. Они реализуются в масштабах одного предприятия и не оказывают заметного влияния даже на региональную экономику.
  • Крупномасштабные. Они охватывают целые отрасли и оказывают влияние на экономику нескольких регионов.
  • Международные. В их реализации принимают участие инвесторы из нескольких государств.

По виду деятельности инвестпроекты делятся на:

  • коммерческие – рассчитанные на получение прибыли;
  • социальные – рассчитанные на решение различных общественных проблем;
  • экологические – рассчитанные на решение природоохранных проблем.

Получить доступ к базе инвестиционных проектов в России может любой желающий на этапе от разработки инвестиционных проектов до их полной реализации в той или иной сфере промышленного или гражданского строительства.

Срок окупаемости инвестпроекта

Один из важнейших показателей для инвесторов – срок окупаемости инвестпроекта. Он представляет собой период времени, по прошествии которого величина полученных доходов сравняется с величиной инвестиций. Иначе говоря, он обозначает промежуток времени, необходимый для того, чтобы инвестпроект начал приносить прибыль.

Существует два типа расчетов срока окупаемости:

  • Простой способ. Он заключается в подсчете номинальных суммарных доходов за определенный период, в течение которого их сумма достигает величины инвестированных средств. Достоинство такого способа состоит в его простоте. Нет необходимости в сложных математических вычислениях. Очевидный недостаток заключается в игнорировании факта обесценивания денег с течением времени, так что хотя результаты расчетов с использованием простого способа будут показывать в конце определенного периода нулевую доходность, в действительности она на этот момент будет отрицательной.
  • Динамический способ. Он дает возможность рассчитать срок окупаемости инвестпроекта с учетом непрерывного обесценивания денег. Очевидное достоинство данного способа состоит в составлении прогноза реального, а не номинального дохода. В качестве ставки дисконтирования (то есть показателя обесценивания денег) чаще всего используется прогнозируемый уровень инфляции.

Безусловно, любой рациональный инвестор предпочтет вкладывать средства в инвестпроект с коротким сроком окупаемости, даже если доходность по нему меньше, чем по инвестпроекту с более длительным сроком окупаемости. Ведь долгосрочные инвестиции, даже с прогнозируемой высокой доходностью, связаны с более высокими рисками. 

Подписаться на «Эксперт» в Telegram



    Реклама




    Аквапарк на Сахалине: уникальный, всесезонный, олимпийский

    Уникальный водно-оздоровительный комплекс на Сахалине ждет гостей и управляющую компанию

    Инстаграм как бизнес-инструмент

    Как увеличивать доходы , используя новые технологии

    Армения для малых и средних экспортеров

    С 22 по 24 октября Ассоциация малых и средних экспортеров организует масштабную бизнес-миссию экспортеров из 7 российских регионов в Армению. В программе – прямые В2В переговоры и участие в «Евразийской неделе».

    Российский IT - рынок подошел к триллиону

    И сохраняет огромный потенциал роста. Как его задействовать — решали на самом крупном в России международном IT-форуме MERLION IT Solutions Summit

    Химия - 2018

    Развитие химической промышленности снова в приоритете. Как это отражается на отрасли можно узнать на специализированной выставке с 29.10 - 1.11.18

    Эффективное управление – ключ к рынку для любого предприятия

    Повышение производительности труда может привести к кардинальному снижению себестоимости продукции и позволит российским компаниям успешно осваивать любые рынки


    Реклама