ВТБ 24 пополнит портфель субпраймом

Банк ВТБ 24 предложил специальную ипотечную программу для желающих купить недвижимость в Сочи — «114% для Сочи». Банк предлагает клиентам возможность приобрести жилье в столице будущей Олимпиады, получив кредит в размере 114% от его стоимости. При этом ставка составит от 9% в долларах/евро или от 11% годовых в рублях. Кредит предоставляется на срок до 30 лет. Такое предложение — беспрецедентный случай на российском рынке: до этого максимум на что решались банки — это кредиты в размере 100% от стоимости приобретаемого жилья. Скорее всего, такой рискованный шаг вызван высокими темпами удорожания квадратных метров в Сочи и его окрестностях. Видимо, банк рассчитывает, что в ближайшее время цены продолжат расти и стоимость купленного объекта через несколько месяцев перекроет 114% кредита.

• Кардинальное снижение ипотечных ставок в России вряд ли возможно в ближайшее время без «жесткой политической воли»
• Нестабильность на финансовых рынках и удорожание фондирования не помешали 2011 году стать рекордным по стоимости выданных ипотечных кредитов. Рынок готов еще раз «обновить максимумы»: в отсутствие макроэкономических потрясений объем кредитования в 2012 году превысит 1 трлн рублей
• Ставки по ипотеке продолжают расти. За последние полгода более двух десятков банков подняли ставку на 1–1,5%. Участники рынка говорят, что это не последнее подорожание жилищных кредитов. Да и в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию прогнозируют, что в этом году ставки еще будут повышаться