Доходный, но рискованный Дубай

По данным компании Colliers International, цены на недвижимость в Дубае стремительно растут: только за период с четвертого квартала 2007 года по первый квартал 2008-го цены поднялись на 42%. Данному скачку цен способствовал бум недвижимости в эмирате, вызванный выдачей разрешений на иностранное владение землей в Дубае, что привело к притоку зарубежных инвесторов и увеличению цен. Несмотря на оптимистические данные, эксперты агентства Fitch Ratings отмечают, что риски при вложениях в недвижимость в Дубае все же есть. Цены могут пойти вниз вследствие переизбытка предложения, конкуренции со стороны других городов ОАЭ и снижения спроса у иностранных инвесторов. Негативно повлиять на сектор недвижимости могут и такие факторы, как спекуляция, приостановленные или отмененные проекты и мировой кредитный кризис.

• Экономическая ситуация в Европе заставила россиян пересмотреть приоритеты для инвестиций в зарубежную недвижимость. На лидирующие позиции вышли страны со стабильной экономикой – Германия, Великобритания, США, Швейцария
• Корейцы по одному не ходят
• Главный вызов рынка жилой недвижимости — увеличение объема ввода. Но для этого необходимо решить три главные проблемы — с землей, с согласованием документации и с соответствием ожиданиям потребителей