Ненужный загород

Спрос на аренду загородных домов в Подмосковье в марте-апреле 2009 года упал на 53% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В результате собственники коттеджей идут на снижение цен. Такие данные привел директор по стратегическому развитию компании Paul’s Yard Балла Фай. Наименьший разрыв между предложением и спросом — в экономклассе: недорогие дачные домики по-прежнему востребованы, но и здесь цены просели значительно. По информации участников рынка, летом 2008 года коттедж экономкласса в Подмосковье можно было снять минимум за 30 тыс. руб. в месяц, а сейчас нормальная цена — 20 тыс. руб. Более благоустроенный вариант, например дом площадью 120–150 кв. м со всеми удобствами, подключенный к центральным коммуникациям, обойдется дороже — в 30–40 тыс. руб. в месяц. По данным компании «Миэль-аренда», по удаленности от МКАД наибольшее предложение коттеджей наблюдается на 10–20-километровом удалении (26,3%) и в 10-километровом поясе от столицы (25,5%). Максимальным же спросом пользовались «дальние дачи» — объекты, удаленные от МКАД на 30–50 км (30%) и более чем на 50 км (27,4%).