- «D`» №2 (89) /
- 01 фев 2010, 00:00
Истинная ценность квартиры по DCF2
Stagirit, председатель клуба трейдеров www.stagirit.org, специально для D' посчитал стоимость квартиры как инвестиционного актива с применением модели DCF и выяснил, что актив этот слишком дорог
Исходные данные
Авторизуйтесь чтобы получить доступ ко всем сервисам на портале Expert.ru. Подробнее о кодах доступа к закрытому контенту...
Статьи на тему: «Недвижимость»
- Прогноз развития рынка недвижимости Новосибирска неоднозначен. Застройщики с избытком насытили рынок жильем экономкласса. Какой продукт сможет заинтересовать потребителя на данном этапе, еще предстоит выяснить
- В нынешних экономических условиях средние компании, занимающиеся промышленным строительством, смогут сбалансировать финансовые потоки лишь за счет выхода на жилищный рынок, считает Денис Котляр
- В Новосибирске открылся крупнейший за Уралом выставочный комплекс. Его основным арендатором стала компания ITE
Необходимо зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
Пользователь заблокирован в связи с нарушением правил пользовательского соглашения
Пользователь заблокирован в связи с нарушением правил пользовательского соглашения
Стоимость собственных средств в 9,4%. Подбивает сказать мало. Против % сбера по ипотеке 8-14%, получается стоимость собственных средств ниже стоимости заемных.
Объект выбран не по ликвидности безликий. Все же долгосрочные инвестиции и нет оценки роста стоимости актива.