Автор

специальный корреспондент журнала "Эксперт".


«Весь мир к нам будет ездить учиться реновации»

СТОЯН ВАСЕВ

«Изучив весь мировой опыт по частям, видим, что пока только мы решились внутри мегаполиса взять и перестроить большую часть города, чтобы решить жилищные проблемы более миллиона человек». Интервью с заместителем мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Маратом Хуснуллиным

ПРЕДОСТАВЛЕНО КОМПАНИЕЙ «БРУСНИКА»

Девелопер времен продуктового перехода

Региональный девелопер «Брусника» смог создать формат массового жилья, где качество жизни сочетается с умеренными ценами. В основе его бизнес-модели — постоянное совершенствование продукта

Олег Сердечников

Природный урбанизм у стен Кремля

В Москве открылся парк «Зарядье». Это первый опыт создания в стране гибридного общественного пространства нового формата

ИЗ ЛИЧНОГО АРХИВА МАГНУСА МОНСОНА

Как архитектурой побороть одиночество

Новая модель городского жилья времен постиндустриального общества по-шведски выглядит так: компактная, очень светлая квартира с кухней-гостиной и небольшими спальнями. Компенсация за скромность размеров квартиры — развитые общественные пространства

АНАТОЛИЙ БЕЛОВ/КОНЦЕРН «КРОСТ» (4)

Школы ценой в две Олимпиады

Россия перезапускает индустрию строительства школ. В ближайшие годы на это будет потрачено 2,6 трлн рублей

ПРЕСС-СЛУЖБА АНАЛИТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА «ИНДИКАТОРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ»

«Московские квартиры подешевеют еще процентов на тридцать»

Эпоха дефицитного рынка жилья завершена. В ближайшие годы цены на квартиры будут падать из-за снижения платежеспособного спроса и рекордного предложения на рынке новостроек

На пути к пешеходному городу

Ключ к успешному развитию города — ограничение использования автомобиля, многофункциональная застройка и развитие общественного транспорта, пешеходного и велодвижения. Так считает известный американский урбанист и архитектор Джефф Спек

Гнать квадратные метры больше не надо

В России надо поменять вектор жилищной политики — необходимости резко увеличивать темпы строительства жилья нет. Новым приоритетом должно стать качество городской среды

НЕИЗВЕСТНЫЙ ХУДОЖНИК НАЧАЛА XIX ВЕКА feat. ЖЕГЛО

Падать дальше некуда

Потребительский спрос на большинстве товарных рынков прекратил падение и стабилизировался. Однако бедность населения и сформировавшаяся в кризис сберегательная модель потребления не позволяют надеяться на его существенный рост в ближайшем будущем

ТАСС

«Просто обводим микрорайон, и всё»

Снос пятиэтажек в Москве будет идти на особых условиях. С жителями при переселении церемониться не будут

ТАСС

Пятиэтажкам объявлена война без правил

Проект сноса всех хрущевок в Москве пока выглядит авантюрой. Нет ни денег, ни концепции. При этом ясно, что этот проект займет несколько десятилетий и кардинально ухудшит городскую среду за счет уплотнения застройки.

Девелопмент времен конкуренции

Рынок новостроек привыкает жить в новых условиях: при высокой конкуренции, ограниченном спросе и без государственной ипотеки

ТАСС

Строительный цугцванг

На рынке строительства жилья все больше заметны кризисные явления. Реформа отрасли в виде поправок к федеральному закону № 214 «О долевом строительстве» не сможет кардинально исправить ситуацию

Перекуем шопинг-моллы в досуговые центры

Спад на столичном рынке недвижимости продолжается. Однако в этом году ситуация несколько стабилизировалась, обвала нет, а рыночные игроки находят способы работать в новой реальности

Как вдохнуть жизнь в убывающий город

России предстоит развить собственную модель ревитализации индустриальных городов

РИА НОВОСТИ

Беспощадное благоустройство

В Москве начат второй этап программы «Моя улица» стоимостью 22 миллиарда рублей. Однако эксперимент над городом вряд ли принесет дивиденды, на которые рассчитывает столичное правительство

Постоянный доход с малого офиса

Компания NAI Becar предложила новый инструмент коллективных инвестиций в недвижимость: инвесторы владеют помещениями в бизнес-центре, заселенном арендаторами. Инвесторам обещают гарантированную доходность — 10% годовых

ОЛЕГ СЕРДЕЧНИКОВ

Офисы Москве больше не нужны

Столичный рынок недвижимости рассинхронизировался. Сектор коммерческой недвижимости пребывает в сильной депрессии, а квартиры в новостройках, напротив, пользуются стабильным спросом

Стройка без прибыли

В мире существует много различных систем социально ориентированного жилищного рынка. Одна из них успешно реализуется, как ни странно, в России — в Белгородской области

ИГОРЬ ШАПОШНИКОВ

Нужно опять качнуть маятник

Нынешняя жилищная политика не отвечает задачам развития страны. Необходим переход к новой социально ориентированной модели с принципиально иными инструментами жилищного строительства

Сеанс демистификации архитектурных звезд

Для разработки концепции строительства культурно-образовательного центра «Периметр» в Махачкале использовали новый инновационный формат: «воркшоп + конкурс». В дальнейшем он может стать интересным инструментом запуска архитектурных преобразований в российских городах

Оживление города

Изумительные по красоте проекты, «оживляющие» промышленные города, — тренд времени. Этот тренд докатился до России и может стать доминантой следующих десяти лет городского строительства

«Москву могут спасти только сильные решения»

«Прокладка второго контура автомобильных дорог, строительство Центрального железнодорожного вокзала в Сити, создание системы региональных электричек-экспрессов типа парижской RER — реализация именно таких революционных проектов позволит решить транспортный вопрос Москвы», — считает урбанист Илья Заливухин.

Три миллиона метров пустых офисов

Рынок недвижимости столичного региона все сильнее погружается в рецессию. Снижение цен и рост количества пустых помещений пока сопровождается высокой строительной активностью

Включено уже не все

Россия вводит санкции на импорт ряда турецких товаров и услуг. В ближайшей перспективе это приведет к росту цен на отдельные продукты, который может быть смягчен только расширением внутреннего производства

«Хорошая улица как чистый воздух. Ее не замечают»

Программа реконструкции столичных улиц преследовала благие цели, но реализовывалась порочными методами. И проблема не только в дизайне и стиле строительства, но и в непроработанности культурных, социальных и экономических оснований для реализации проектов

Эпидемия благоустройства

Отсутствие коммуникаций с жителями и крайняя спешка исказили смысл столичной программы «Моя улица». Вместо эффекта консолидации общества непродуманное благоустройство вызвало раздражение москвичей

IT-город в чистом поле

Под Казанью открылся Иннополис — город-спутник для развития высокотехнологичного бизнеса. Проект крайне амбициозен: планируется, что к 2030 году здесь будет жить 150 тыс. человек

Города, адаптирующиеся к реальности

Цифровые технологии становятся новым инструментом управления городом

Люди, имеющие право на город

В России набирает силу движение городского активизма. В перспективе неформальные сообщества могли бы стать важным субъектом развития городов