Ипотека

Кардинальное снижение ипотечных ставок в России вряд ли возможно в ближайшее время без «жесткой политической воли»

• Ипотека
• Недвижимость

Нестабильность на финансовых рынках и удорожание фондирования не помешали 2011 году стать рекордным по стоимости выданных ипотечных кредитов. Рынок готов еще раз «обновить максимумы»: в отсутствие макроэкономических потрясений объем кредитования в 2012 году превысит 1 трлн рублей

• Недвижимость
• Ипотека
• Недвижимость в цене
• Банковский ритейл
• Статистика знает все
• Россия

Ренкинг банков по объему ипотечного кредитования в 2011 году Топ-30 банков по числу предоставленных ипотечных кредитов в 2011 году Топ-30 банков по величине ипотечного портфеля на 01.01.2012 График 1. В 2011 году банки значительно нарастили не только объемы выдачи, но и размер ипотечного портфеля График 2. Впервые с 2008 года объем введенного жилья показал положительную динамику График 3. В 2011 году уровень просроченной задолженности по ипотечному портфелю стабильно снижался График 4. Во втором полугодии 2011 года наблюдался рост спроса на небольшие кредиты

Покупку стандартного жилья с кредитным плечом сейчас может позволить себе каждая четвертая российская семья и четыре из пяти американских. Как повысить доступность жилья?

• Ипотека
• Недвижимость
• Недвижимость в цене
• Банковский ритейл
• Финансовая система России
• Россия

График 1. В 2011 году снижение средних цен жилья на первичном рынке остановилось. Кроме Москвы, где продолжалось смещение районов застройки на окраины График 2. Объемы жилищного строительства в целом по стране почти преодолели кризисный спад. В Москве удельный объем строительства втрое ниже докризисных максимумов График 3. Количество лет, требующихся семье с медианным доходом, чтобы накопить на квартиру в 18 кв. м на человека при отсутствии всех других расходов График 4. Доступность покупки жилья в кредит растет с середины 2009 года из-за снижения реальной стоимости жилья и ипотечных ставок и роста реальных доходов