Ипотека


Ипотечный рекорд сопровождается банкротствами строителей

ТАСС Автор: Сергей Коньков

За три квартала 2018 года в России было выдано ипотечных кредитов почти на ту же сумму, что за весь прошлый год. Однако потом их число «стабилизировалось». Возможно, таких рекордов больше не будет. А будет что-то другое

Иллюстрация: ИГОРЬ ШАПОШНИКОВ

Ипотечный бум заканчивается

В 2019 году объем выдачи ипотечных кредитов сократится на десять процентов, а при негативном сценарии и на все двадцать пять

URA.RU/TASS Автор: Яковлева Анастас

Ипотека побила рекорд, рекорд может побить ипотеку

В 2018 году мы с вами возьмем ипотечных кредитов на 3 трлн рублей по самым низким за все время ставкам. Это абсолютный рекорд и безусловно, хорошая новость, говорит аналитик, миллионы смогут исполнить мечту о собственной квартире. Но другой аналитик уже ощущает тревожный холодок от предчувствия возможного провала рынка в будущем году

Ключ в ставке

Снижение ставок, подкрепленное маркетинговыми решениями и технологичными новациями, вывело ипотеку в рекордсмены банковской розницы

URA.RU/TASS Автор: Анастасия Яковлева

Почти половине заемщиков станет труднее взять ипотеку

Банк России обеспокоен тем, что банки выдают рискованные ипотечные займы с минимальным первоначальным взносом. По этой причине в сторону ужесточения будут изменены банковские нормативы. Грозит ли России ипотечный кризис?

ТАСС Автор: Валерий Шарифулин

С ипотекой нет смысла спешить

Ставка по ипотечным кредитам снизилась до 9,57%, обновив исторический минимум. Застройщики сами порой дотируют ставку до еще менее высоких значений, в то время как на рынке много непроданного жилья, а цены на него, начав снижаться в конце 2014 года, еще не остановились

ТАСС
ИГОРЬ ШАПОШНИКОВ

Государство ввязалось в ипотеку

Отсутствие денег на инфраструктуру в бюджете заставляет привлекать частный капитал, но инвесторам нужны гарантии возврата вложений. Решением может стать специальный фонд, который масштабирует механизм инфраструктурной ипотеки

ИТАР-ТАСС Автор: Дмитрий Рогулин

Прыжок ипотеки

За десять месяцев 2017 года банки нарастили объемы ипотечного кредитования на 34% и объем выданных кредитов превысил 5 трлн рублей. Аналитики говорят об эффекте одновременного снижения банковских ставок и стоимости квадратного метра жилья. Но часть застройщиков при этом обанкротилась, что может стать предвестнием изменения ситуации на рынке

«Черный лебедь» ипотечного рынка

По словам замминистра финансов, его министерство не видит угрозы пузыря на ипотечном рынке. Не видят ее и в ЦБ. А аналитики — видят, с ними были ранее согласны и в МЭР. Российский ипотечный рынок не чета американскому, «черного лебедя» на котором разглядел, незадолго до мирового финансового кризиса, сделавший это выражение рыночным термином трейдер Нассим Талеб, но «тряхнуть» может здорово.

Алексей Никольский/пресс-служба президента РФ/ТАСС

Россию ждет ипотечный бум

Однако пока, даже с учетом желания ЦБ РФ довести ставки до 6,5%-7%, такие показатели ипотечных ставок, как в Восточной Европе нашим потребителям могут только сниться

Наталья Гарнелис/ТАСС

Ипотека бьет рекорды

В мае темпы роста выданных ипотечных кредитов составили 35% в годовом сопоставлении. Такие темпы прироста являются рекордными за всю историю развития ипотечного кредитования в России

Алексей Зотов/ТАСС
ТАСС/ Антон Ваганов

Неподъемная ипотека

В феврале 2017 года объемы ипотечного кредитования в России упали на 42% в годовом сопоставлении, сообщает Объединенное Кредитное Бюро. В банках отмечают, что россияне боятся не выполнить условия договора. Эксперты надеются, что спрос на жилищные кредиты восстановится

Антон Ваганов/ТАСС

Однозначная ипотека

Минстрой прогнозирует снижение ставок по ипотечным кредитам до самого низкого уровня за всю историю - ниже 10%. Ставки по ипотеке еще никогда в истории России не опускались до однозначного числа. Однако эксперты сомневаются, что это может произойти в этом году - прогнозам может помешать политика ЦБ

Антон Ваганов/ТАСС

Две правды ипотеки

По данным Объединённого кредитного бюро (ОКБ) число просроченных ипотечных кредитов растёт очень быстрыми темпами – на 39% за прошлый год, в то время как по данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ) рост не такой уж значительный – всего на 4,3%. При этом обе весьма уважаемые организации претендуют на то, что дают «полную и объективную картину рынка». Чему же верить?

ТАСС Автор: Сергей Карпов

Банкиры за выселение должников, но с оговорками

Как уже сообщал “Эксперт Online”, правительством РФ предложен проект Федерального закона «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве», в котором прописан порядок обращения взыскания на единственное жильё должника и его семьи. Об этом зашла речь на на пресс-завтраке в АРБ

Петр Ковалев/ТАСС

Кредиты станут доступнее

Банки готовы смягчить условия по потребительским кредитам и ипотеке. Однако ждать заметного снижения ставок не стоит

Татьяна Тимирханова/Интерпресс/ТАСС

Спасительная ипотека

Как заявил глава ВТБ 24 Михаил Задорнов, важнейшим фактором роста кредитования в России станет ипотека. Однако гражданам становится все сложнее расплачиваться по ипотечным кредитам, что может привести к кризису в банковском секторе, опасаются эксперты

Татьяна Тимирханова/Интерпресс/ТАСС

Правительство поддержит ипотеку по-новому

Правительство определилось с тем, как оно будет поддерживать рынок строительства и ипотеку. Одним из инструментов этой поддержки станет создание рынка ипотечных облигаций, первый выпуск которых может состояться уже до конца года

Интерпресс/ТАСС Автор: Светлана Холявчук

Недвижимость может поехать вниз

Власти ждут в 2017 году рекордного числа ипотечных заемщиков. Для строителей это весьма актуально, к примеру, сейчас 23% новостроек в Московской области пустуют. А вот стоит ли сейчас и в ближайшем будущем "влезать" в ипотеку, это большой вопрос: процентные ставки, судя по тенденции, будут снижаться еще довольно долго и, скорее всего, цены на недвижимость также ждет снижение. Для застройщиков это станет новым вызовом

Ипотека — единственный драйвер для жилья

Продление субсидированной ипотеки в 2016 году снова поддержало рынок жилья в Краснодарском крае и Ростовской области. В целом рынок даже вырос, чего в начале года не ждали. Зато поправки к ФЗ 214 застройщиков разочаровали — они задумывались с целью снизить стоимость жилья, а эффект могут дать противоположный

Сергей Бобылев/ТАСС

Ипотека в приоритете

Премьер-министр России Дмитрий Медведев в понедельник провел заседание президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам

Что делать, если банк подал в суд по ипотеке?

Важно отметить, что судебный процесс по ипотеке практически ничем не отличается от суда по кредиту. Но, как показывает практика, когда дело касается ипотеки, возникает множество нюансов и подводных камней, которые могут привести к потере приличной сумму денежных средств

Ипотека прислушалась к нефти

Средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях для физлиц в мае 2016 года выросла до 12,99% годовых. В рыночном плане может свидетельствовать о преодолении кризиса, с точки зрения госрегулирования — о неуспехе попыток снизить очень высокую в России ипотечную ставку. Правда, ее несколько снизил «Сбербанк»

Сергей Коньков/ТАСС

Квартирный вопрос сблизил людей

Бюджетные субсидии через ипотеку помогли в самый сложный период продержаться и банкам, и сектору жилой недвижимости. Это редкий случай, когда антикризисная мера государства дает быстрый и внятный результат. В дальнейшем важно, чтобы поддержка переросла в развитие

"Ипотечный кризис" России не грозит

Повторение американского кризиса ипотечных бумаг 2007 года не угрожает России, хотя номинально именно такие бумаги у нас начнут выпускать - для снижения ипотечной ставки. Хотя риски и есть, в целом этот долгожданный шаг по развитию облигационного рынка не является кризисогененным, отмечают аналитики. ЦБ таким образом собирается использовать «исторический шанс решить жилищную проблему», о котором сказал на Госсовете президент Путин

Валерий Шарифулин/ТАСС

Банкрот, да не тот

Банкротом оказались не финансовые власти, которые не в состоянии сдержать колоссальные скачки - "волатильность" - курса национальной валюты, а теперь уговаривают валютных ипотечников на процедуры банкртоства, а сами эти люди, которые поверили в то, что макроэкономическая политика под контролем

ITAR-TASS Автор: Артур Лебедев

Строительство заваливается набок

Жилищное строительство зависит от кредита, как ни одна другая отрасль, поскольку кредитной – ипотечной модели финансирования здесь отдан приоритет. Не поэтому ли сейчас, когда кредитная ставка уже почти вдвое превышает официальную инфляцию, при рекордно долго падающих доходах населения, эта важная отрасль чувствует себя все хуже?

Сергей Коньков/ТАСС

Ипотека вибрирует в ожидании конца господдержки

Доля ипотечных покупок в общем объеме сделок с новой недвижимостью несколько подросла в московском регионе по итогам года и похоже, что эта тенденция сохраняется. Эксперты отмечают, что это происходит за счет тех, кому действительно необходимо жилье, и благодаря продлению программы господдержки. На квартиры и дома на стадии строительства ниже ипотечные ставки, и их покупают охотнее. Но растет и размер первоначального взноса: до 35% для многоэтажных домов и до 41% – в малоэтажном сегменте