Новости недвижимости

Спецвыпуск
«Эксперт» №24 (758) 20 июня 2011

Банк УРАЛСИБ с начала года значительно либерализовал условия предоставления ипотеки: была снижена процентная ставка (от 11% на новостройки и от 11,5% — на вторичную недвижимость), уменьшен первоначальный взнос (он начинается от 10%) и облегчены общие требования к заемщику (например, рассматриваются различные варианты подтверждения дохода).

Кроме того, УРАЛСИБ выделился и нестандартным маркетинговым ходом. С апреля по июль семьи с детьми, обратившиеся в банк за ипотекой, смогут получить пониженную ставку — по 0,5% годовых за каждого несовершеннолетнего ребенка. В принципе, как говорят в банке, ставка может снизиться и до нуля. При этом экономия может быть весьма существенной. Например, если семья с тремя детьми внесет в качестве первоначального взноса 20% от стоимости жилья и возьмет в УРАЛСИБЕ в кредит 7 млн рублей на 20 лет, то за весь срок кредита она сэкономит на процентах 1,8 млн рублей. При этом банк готов дать ипотечникам скидку и за детей, которые появятся в семье уже после окончания акции — в течение всего срока кредита. Для этого достаточно будет принести в банк документы, подтверждающие факт рождения или усыновления ребенка.

 ***

Компания «Сити-XXI век» построит два монолитных дома в Красногорске. Выполненные по индивидуальным проектам, 17-этажный дом «Левитан» и каскадный 12–14-этажный дом «Бенуа» будут иметь площадь 30 000 кв. м. Конструктивное решение — железобетонный каркас, наружные стены энергосберегающие. Предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площади комнат в которых составляют от 13,5 до 20 кв. м. Дома оборудуют лифтами с улучшенной отделкой грузоподъемностью 400 и 1000 кг, противопожарной системой, системой охраны доступа, выделенной линией интернета и другими коммуникациями. На прилегающей территории будут спортивные и детские площадки, а также зона отдыха. В нежилых помещениях откроются магазин, предприятия сервисных и бытовых услуг.

Важное преимущество проекта — его месторасположение в непосредственной близости от исторического центра города, на улице Советской. Тишина и экологическое благополучие (сосновый парк и пруд) соседствуют здесь с развитой инфраструктурой. В пешей доступности располагаются объекты спортивной инфраструктуры: стадион «Зоркий», открытый для массовых катаний на коньках, бассейн и физкультурный комплекс с залами и теннисными кортами. В парке работает детский городок «Сказочный» с аттракционами и игровыми площадками. Рядом находится один из самых больших в области дворцов культуры «Подмосковье».

Срок сдачи домов — четвертый квартал 2012 года. Цены начинаются от 70 тыс. рублей за квадратный метр.

 ***

Агентство недвижимости «БЕСТ-Новострой» расширяет свои возможности в сфере кредитования. Первого июня 2011 года было подписано соглашение о сотрудничестве с коммерческим банком «Возрождение». Представитель банка ежедневно проводит консультации в офисе компании «БЕСТ-Новострой» по потребительскому и ипотечному кредитованию на приобретение квартиры в строящемся жилом комплексе «Одинцовский парк».