Выжать все

• Иван Рубанов

Новое калийное предприятие появится на территории Белоруссии: компания «Славкалий» будет разрабатывать несколько участков одного из крупнейших в мире месторождений — Стебниковского, на котором до этого не один десяток лет работал «Беларуськалий». В проект будет инвестировано 1,5 млрд долларов, строительство планируется завершить к 2017 году. Мощность комбината составит 1,1 млн тонн удобрений (около 2% мирового производства), но, по словам инициаторов проекта, может быть сильно расширена.

«Славкалий» является дочерней структурой GMC Global Energy plc — британской компании, принадлежащей российскому бизнесмену Михаилу Гуцериеву. Прежде белорусские власти не допускали иностранцев к контролю над любыми производственными активами, не говоря уже о доходном околосырьевом секторе. Разработка Стебниковского месторождения при нынешних высоких ценах на калий весьма привлекательна: организация добычи здесь, в силу геологических особенностей, не требует больших затрат, тем более что благодаря «Беларуськалию» месторождение уже обвязано производственной инфраструктурой. Однако, несмотря на высокую потенциальную доходность, вложения в белорусские калийные ресурсы отличаются высоким риском. Президент Александр Лукашенко, лично одобряющий условия подобных сделок, славится переменчивым нравом, коммерческие активы зачастую оказываются обременены множеством обязательств и спецплатежей, минимизирующих доходность. Решиться на крупные вложения Гуцериеву, по-видимому, позволило тесное знакомство с местными чиновниками и лично с Лукашенко, ведь с 2000 года бизнесмен руководил совместным российско-белорусским предприятием «Славнефть», затем занимался поставками нефти в республику, где собрал собственную управленческую команду. Считается, что именно через Белоруссию Гуцериев сбежал в Лондон в 2007 году, когда российские правоохранительные органы завели на него дело и сделали «невыездным».

Создание нового калийного предприятия на Стебниковском месторождений резко уменьшает вероятность продажи пакета акций «Беларуськалия» — сделка теперь менее интересна покупателям, в числе которых фигурировал наш «Уралкалий». Кроме того, появление «Славкалия» усиливает опасения относительно среднесрочных перспектив калийного рынка, на котором ожидается резкий прирост мощностей (см. график). В частности, всего пару недель назад в Белоруссии завершился первый этап международного конкурса по отбору инвестора для эксплуатации Петриковского месторождения калийных солей, а «Уралкалий» анонсировал планы удвоить мощности к началу следующего десятилетия.

• Миссия Внешэкономбанка в ЮФО — не только помогать инвесторам оформлять заявки на финансирование, но и создавать среду, генерирующую крупные проекты, говорит директор представительства ВЭБа в округе Вадим Украинцев. По сути, так работают региональные институты развития, которых на Юге явно не хватает
• Тройной эффект
• В ближайшее время в Ростове и Краснодаре ожидается сдача в эксплуатацию серии бизнес-центров, претендующих на высшую категорию А. К 2015 году объём предложения офисной недвижимости высшей категории, по оценке экспертов, вырастет почти в три раза