Автодилеры построят отель

На прошлой неделе Rezidor Hotel Group подписала соглашение с ООО «Панавто», официальным дилером Mercedes-Benz в России, об управлении четырёхзвёздочным отелем, который построит дочерняя структура «Панавто» на ростовской набережной

Начнут строительство в 2009 году, закончат к 2011 году. Инвестиции в строительство отеля на 588 номеров составят около 65 млн долларов. «Панавто» уже имеет одну трёхзвёздочную гостиницу в Москве, которой управляет эстонский гостиничный оператор Reval Hotels (100-процентная «дочка» норвежской Linstow International). Генеральный директор компании Becar. Commercial Property Игорь Галицин считает, что выбор Rezidor Hotel Group для управления гостиницей в Ростове более удачен, так как у Reval нет опыта на российском рынке. Такие операторы ориентируются на клиентов из своих стран, а туристов из Прибалтики и в Москве не так много. Rezidor же начал работать на российском, и именно на южном, рынке первым в России — с 2001 года, и в Ростове тоже успел обосноваться. В непосредственной близости от будущего отеля в апреле этого года откроется другая гостиница под управлением Rezidor Hotel Group — четырёхзвёздочный бутик-отель Radisson Don Hotel (81 номер, инвестор — «Донотель»). Аналитики гостиничного рынка считают, что лобовой конкуренции между отелями не будет, так как они разного формата, а сегмент качественных гостиничных площадей в Ростове-на-Дону далёк от насыщения.

«Панавто» — не единственный автодилер, который занялся девелопментом в непрофильной коммерческой недвижимости. В 2006–2007 годах о таких планах заявили дилер Toyota Motor «СП Бизнес кар», автомобильный холдинг Major, в Ростове-на-Дону — девелоперская компания ADM Group. Интерес автодилеров к инвестициям в недвижимость эксперты объясняют стремительным ростом продаж автомобилей и стремлением диверсифицировать вложения до того, как рынок насытится и стагнирует, что неизбежно произойдёт, по разным оценкам, через 5–7 лет.

Статьи на тему: «Инвестиционный подъем»