Аренда в российских мегаполисах перестала дешеветь в апреле 2025 года после семи месяцев снижения, сообщил «Циан». До этого процесс продолжался на протяжении семи месяцев.
В июле, по данным «Яндекс Арнеды» ставки аренды в российских мегаполисах выросли на 2,9%, за три месяца — на 4,1%, достигнув 35 тыс. руб. в месяц. В сентябре 2024 года аренда была дороже на 14%.
Эксперты, опрошенные «Ведомостями», связывают рост спроса на аренду с сезонностью и сокращением предложения. По данным «Яндекс аренды», за последние три месяца количество доступных квартир уменьшилось на 7,8%. В «Циане» подтверждают этот тренд, отмечая снижение на 9,2% в российских мегаполисах за апрель-июль. Однако предложение все еще в 1,7 раза больше, чем в сентябре 2024 года.
Директор департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова рассказала, что арендаторы предпочитают дешевые квартиры, что приводит к их сокращению и росту цен. Собственники понимают, что высокий спрос связан с сезоном и готовы идти навстречу арендаторам.
Руководитель «Циан.аналитики» Алексей Попов сообщил, что в июле 2025 года ставки на аренду растут медленнее, чем в 2024-м, когда стоимость аренды увеличилась на 9%.
Сильнее всего аренда подорожала в Санкт-Петербурге - до 51 тыс. руб. в месяц из-за туристического сезона. В городах с высоким миграционным потоком, таких как Новосибирск (33 400 руб.), Екатеринбург (35 000 руб.) и Самара (30 тыс. руб.), также наблюдается рост цен.
Антилидером по снижению аренды стал Краснодар, где она упала на 2% до 26 400 руб. Также аренда подешевела в Казани (44 000 руб.), Челябинске (25 тыс. руб.) и Красноярске (25 тыс. руб.).
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag