По ее словам, доступность жилья зависит не только от ставки по кредиту, но и от базовой стоимости недвижимости. «Стоимость квадратного метра в Москве в 3-4 раза выше, чем, например, в Татарстане. Клиент в итоге платит дороже за сам объект. При чем здесь тогда ипотечная ставка?» — отметила она.
Эксперт также указала на риск роста цен на недвижимость из-за изменения ипотечных ставок в регионах. Удешевление кредита в субъектах с низкими доходами без увеличения объемов строительства может искусственно подстегнуть спрос и привести к росту цен, считает Ирина Радченко.
В то же время эксперт поддержала предложение главы думского комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова о привязке льготной ипотеки к региону фактического проживания семьи. По ее мнению, это предотвратит использование льготных ставок для покупки недвижимости в Москве жителями других регионов, что приводит к дополнительному «разогреванию» рынка.
5 августа спикер Госдумы Вячеслав Володин сообщил, что в России могут ввести дифференцированную ставку семейной ипотеки. По его словам, это поможет добиться «социальной справедливости». Анатолий Аксаков в разговоре с «РИА Новости» заявил, что решение о введении дифференцированных ставок по льготной семейной ипотеке может быть принято до конца года.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
