Интервью

Оптимальный платеж по ипотеке в России превысил 76 тыс. рублей

Оптимальный платеж по ипотеке в России превысил 76 тыс. рублей
Фото: Евгений Филиппов/Эксперт
Оптимальный платеж по ипотеке в РФ достиг 76,5 тыс. руб. при переплате до 24,3 млн рублей на вторичном рынке. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на данные исследования «Банки.ру».

Чтобы получить одобрение на ипотеку на вторичное жилье, нужно растянуть срок до 30 лет и более, отмечается в исследовании. Условия кредитования и итоговая переплата на первичном и вторичном рынках жилья значительно различаются.

На первичном рынке жилья наименьшая переплата — у жителей Уральского федерального округа — 1,6 млн руб. при сроке 8,1 года. Наибольшую сумму переплатят жители Центрального федерального округа — 3,1 млн руб., что связано с самой высокой запрошенной суммой ипотеки.

Среди административных центров наименьшая переплата по ипотеке на первичное жилье отмечается в Екатеринбурге (1,8 млн руб.) и Владивостоке (2,4 млн руб.), а максимальная — в Санкт-Петербурге (6,9 млн руб.) и в Москве (8,5 млн руб.).

Ипотечные условия по вторичному жилью также значительно различаются по регионам. Чтобы получить ежемесячный платеж в размере 76,5 тыс. руб., жителям Москвы потребуется 7,2 года, Пятигорска — более 30 лет. Соответственно, переплата будет разной: 4,8 млн руб. в Москве против 22 млн руб. в Пятигорске.

Ипотечные ставки на жилье по стране тоже различаются. Средняя рыночная ставка по ипотеке на вторичное жилье достигла 22,5% годовых, что на 4 п.п. ниже, чем в начале июня текущего года. Для первичного рынка доступно жилье по льготным программам со ставками от 7,74%.

В исследовании аналитического центра «Движение.ру» и компании Devision говорится, что платежи по ипотечному кредиту у жителей 21 региона России превышают половину их дохода. Наибольшую долю зарплаты на ипотеку тратят покупатели квартир в Калмыкии, республиках Северного Кавказа, Ивановской области и Северной Осетии.

Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag


Последние материалы
Требуется товарищ генеральный секретарь
В мире,
Россия запустит процесс избрания нового главы ООН
В айтишники идут по призванию
Откуда набирают кадры в IT и почему программисты не стремятся в мегаполисы
Десятилетие практических решений
Как TNF меняет нефтегазовую отрасль