«Несправедливо, что те, кто сдает в краткосрочную аренду три, четыре или пять квартир, платят меньше налогов, чем владельцы гостиниц или наемные работники», — сказал он.
Налоговая реформа будет основана на новой директиве ЕС о налоге на добавленную стоимость (НДС). Сейчас гостиницы в Испании платят сниженную ставку НДС 10%. Испанские власти хотят приравнять сдачу туристического жилья в аренду к коммерческой деятельности и обложить ее налогом. При этом от налога планируется освободить арендодателей, которые сдают жилье «в соответствии с официальным индексом цен».
Среди других предложений — сделать 100% налог для нерезидентов ЕС, которые приобретают недвижимость в Испании. Этот шаг может затронуть покупателей из Великобритании и Латинской Америки, пишет Bloomberg. Только в 2023 г. граждане стран, не входящих в ЕС, приобрели порядка 27 тыс. домов и квартир, но многие из них сделали это не для того, чтобы жить в Испании, а для заработка, обратил внимание Педро Санчес.
Испанский премьер также пообещал принять жесткие меры по борьбе с мошенничеством в сфере аренды жилья и способствовать строительству социального жилья для аренды. Для этого около 2 млн кв. м земли планируется передать государственной компании по вопросам жилья.
Представленный план направлен на борьбу с жилищным кризисом в Испании. Проблема стала серьезной, поскольку арендодатели предпочитают сдавать квартиры на краткосрочный период из-за прибыльности, а местные жители в то же время не могут найти доступное жилье для аренды.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
