Особенности приобретения жилья в Чешской Республике

Москва, 20.12.2015
Приобретение недвижимости за рубежом – распространенное и актуальное явление в нашей стране. Большинство россиян предпочитают покупать жилье в развитых странах Европы, в которых стабильная экономическая и политическая обстановка, высокий уровень инфраструктуры, дружелюбные жители, мягкий климат. Одним из таких государств является Чешская Республика

Главной причиной, которая побуждает иностранного гражданина приобрести недвижимость в Чехии, является низкая стоимость жилого квадратного метра, по сравнению с другими европейскими странами и даже с Россией. Ведь коттедж на территории Чешской Республики можно купить намного дешевле, чем квартиру бизнес-класса в столице РФ, подробнее познакомиться с ценами и видами жилья в Чехии можно по ссылке pragahouse.ru. Единственное, что препятствует приобретению квартир и домов нерезидентами страны – это законодательство Чехии, согласно которому купить жилье в Чешской Республике имеют право только те иностранцы, которые имеют гражданство данной страны или право на ПМЖ. Кроме того, приобретать чешскую недвижимость могут юридические лица, осуществляющие свою деятельность на территории этого государства. Но для этого покупателю нужно быть не только юридическим лицом, но и учредителем компании.

Иностранцу не стоит заниматься поиском подходящей квартиры до того, как он завершит регистрацию своей фирмы, ведь недорогое жилье в Чешской Республике раскупается мгновенно, а организация компании занимает около двух месяцев. Но потенциальный покупатель имеет возможность обратиться в агентство по недвижимости, которое поможет ему найти жилье и зарезервирует за клиентом на его покупку на месяц или на два. Но прежде, иностранец должен передать продавцу жилого объекта задаток.

Если говорить о том, в каком из многочисленных городов Чехии лучше купить недвижимость, то однозначного ответа на данный вопрос нет. В этом случае все зависит от характера покупателя, его интересов, рода деятельности. Большинство иностранцев, конечно, предпочитают покупать жилье в Праге, так это столица Чехии, один из известных туристических центров в Центральной Европе. Но квартиры в Праге стоят намного дороже, чем в удаленных от нее, но не менее достойных населенных пунктах страны. В любом случае потенциальному покупателю следует прибегнуть к услугам риэлторов.

Во-первых, для того, чтобы обсудить детали предстоящей сделки, иностранцу необходимо общаться с продавцом на чешском языке. Во-вторых, самостоятельно провести анализ документов, необходимых для заключения сделки, иностранный гражданин не сможет, даже если он отлично владеет чешским языком. Ведь даже в родной стране сделка купли-продажи – сложный юридический процесс. Что уж говорить о подобной операции за границей? Дело в том, что для проверки и составления договоров, соглашений нужно знать в деталях жилищное законодательство Чехии, иначе иностранный покупатель может остаться и без жилья, и без денег, и без возможности, когда-нибудь приехать в Чехию.

Как не рассыпать мусор по дороге
Возможности для построения эффективной системы обращения с отходами в стране есть. Но нам придется преодолеть давление групп лоббистов, преследующих противоположные цели, снять растущие протестные настроения в обществе и выстроить на всех уровнях четкое понимание, куда и как мы идем
В ожидании вала банкротств
Банкротства девелоперов и обманутые дольщики еще не один год будут определять повестку дня рынка жилищного строительства. После запрета долевого строительства проблем станет еще больше
Очень, очень плохой банк
ЦБ собрал все токсичные активы из «Открытия», Промсвязьбанка и Бинбанка в одном месте и рассчитывает избавиться от них за пять лет. Однако качество активов таково, что их придется либо продавать буквально за бесценок, либо списывать

У партнеров



    Струйный принтер возвращается в офис

    Разбираемся, почему цветная бизнес-печать сегодня доступнее, чем когда-либо

    Электромеханическое проектирование с Solid Edge

    Создание сложных интеллектуальных изделий требует применения инструментов электромеханического проектирования. И в этом помогает Solid Edge.

    Запущен новый виток исследований достижений российских университетов

    Активное развитие передовых российских университетов демонстрирует их постоянно растущая видимость на международном уровне.

    Эксперты: акции ММК подорожали за 5 лет на 601% и будут расти дальше

    Акции Магнитогорского металлургического комбината за пять лет подорожали на 601%, подсчитали эксперты австралийской финансовой компании Simply Wall St. При этом ценные бумаги ММК по-прежнему остаются недооцененными

    Самозанятым помогут заявить о себе

    Альфа-Банк первым представил мобильное приложение для самозанятых

    «Экспоцентр»: место, где бизнес развивается


    Инновации и цифровые решения в здравоохранении. Новая реальность

    О перспективах российского рынка, инновациях и цифровизации медицины рассказывает глава GE Healthcare в России/СНГ Нина Канделаки.

    ИТС: сферы приложения и условия эффективности

    Камеры, метеостанции, весогабаритный контроль – в Белгородской области уже несколько лет ведутся работы по развитию интеллектуальных транспортных систем.
    Новости партнеров

    Tоп

    1. Сколько можно съедать яиц в день: ученые вынесли вердикт
      Сколько можно съедать яиц в день: ученые вынесли вердикт
    2. Курс доллара ждет важное событие
      Курс доллара ждет важное событие
    3. Курс доллара пошел на разворот
      Курс доллара пошел на разворот
    Реклама