«По 2027 году мы видим небольшое снижение, меня больше беспокоит ввод в 2028-2029 годы. Мы надеемся, что в декабре всплеск по ипотеке, <...>, конечно, сгладит спады по вводу жилья в 2028-2029 годах», — сказал Марат Хуснуллин журналистам (цитата по ТАСС). По его словам, возможному восстановлению будет способствовать запуск новых проектов.
По мере того, как ставка будет снижаться, это также сгладит результаты по вводу, добавил Марат Хуснуллин.
«Мы сейчас толкаем запуски индивидуального жилищного строительства, потому что у нас большой объем был в прошлом году был введен ИЖС. Это наша точка роста, мы этим тоже будем заниматься. Из позитивного также — у нас больше введено нежилья, это тоже такая программа по развитию. Это рабочие места и налоговая база», — добавил зампредседателя кабмина.
В декабре Марат Хуснуллин заявил, что в 2026 году могут ввести около 103 млн кв. м жилья. Он отметил, что это будет зависеть от того, какая будет ставка ЦБ и сколько будет ипотечных кредитов и новых проектов. Власти активно работают по вводу, но в ряде регионов есть задержки, добавил он.
По итогам 2025 года в России треть квартир на первичном рынке остаются нераспроданными, но скоро ситуация изменится, — уже через два года «рынок покупателя» вновь может стать «рынком продавца», писал «Эксперт» в январе. По данным Минстроя, в 2025 году выдача разрешений на строительство уже упала на 17,7% по сравнению с предыдущим годом. Это означает, что к 2027 году ввод в строй жилья может сократиться на 30–40% к сегодняшним объемам.
В декабре 2025 года банки выдали 161 тыс. ипотечных кредитов (+53% м/м) на 808 млрд руб. (+61% м/м). Это стало максимумом за 1,5 года по числу оформленных кредитов, оценили в «Дом.РФ». Доля семейной ипотеки в общем объем выдач достигла 75%. По данным аналитиков, за месяц было оформлено 104 тыс. льготных кредитов по ставке 6% на общую сумму 605 млрд руб., что оказалось на 70% больше в количественном выражении по сравнению с ноябрем и на 69% — в денежном
Сбербанк в декабре 2025 года выдал ипотечные кредиты на 613 млрд руб., что на 70% выше показателей по сравнению с ноябрем, сообщили в банке со ссылкой на данные сервиса «Домклик». Это стало рекордным значением за последние пять лет. Около 76% от всего объема выдач пришлось на семейную ипотеку, рассказали в «Сбере». Там отметили, что помимо льготных программ рекордных показателей достиг и спрос на рыночную ипотеку: в декабре были оформлены кредиты на 110 млрд руб., уточнили в банке.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
