По итогам прошлого года арендные ставки на офисы класса А в Москве выросли на 17% год к году. По этому показателю российская столица опередила Дубай (+15% за год), Лондон (+11%), Нью-Йорк (+2%) и Гонконг (-2%).
В то же время аренда офисов в Москве по-прежнему остается самой доступной по сравнению другими упомянутыми городами — в среднем 45 тыс. руб. за «квадрат» в год для помещений класса А. В Дубае арендные ставки были в 2024 году на уровне 57 тыс. руб. за кв. м в год, Нью-Йорке — 90 тыс. руб., в Гонконге — 91 тыс. руб. Самая дорогая аренда офисов зафиксирована в Лондоне — 145 тыс. руб. за «квадрат» в год.
Как пояснил директор отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев, рост арендных ставок в Москве связан с высоким спросом на качественные офисы и ограниченным предложением. По его словам, до 80% площадей в столице реализуются еще до ввода объектов в эксплуатацию.
В феврале 2025 года средневзвешенная стоимость аренды офисных площадей класса А в Москве составила 29,4 тыс. руб. за 1 кв. м в год (+5% год к году), сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные консалтинговой компании IBC Real Estate. Дороже всего арендовать офис в пределах Садового кольца и на территории «Москва-Сити» — 58,1 тыс. руб. (+55% год к году) и 58,6 тыс. руб. (+36%) за кв. м в год соответственно.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
