Макропруденциальные лимиты по ипотеке на ИЖС и потребкредитам под залог недвижимости начнут действовать с 1 октября этого года. «В этих сегментах существенная доля выдач приходится на кредиты заемщикам с высоким уровнем долговой нагрузки, которые чаще допускают просрочки», — пояснили в Банке России.
По данным регулятора, во втором квартале этого года доля выдач кредитов в сфере ИЖС с показателем долговой нагрузки выше 80% составила 30% (с ПДН от 50 до 80% — 28%), в потребкредитах под залог недвижимости — 46% (с ПДН от 50 до 80% — 28%).
Чтобы снизить уровень рисков, Банк России принял решение установить лимиты на уровне «ниже среднерыночных значений», сложившихся по итогам второго квартала. «В дальнейшем значения МПЛ в сегментах ИЖС и нецелевых потребительских кредитов под залог недвижимости будут постепенно ужесточены до уровня, который характерен для классической ипотеки на первичном рынке и необеспеченных потребительских кредитов соответственно», — сказано в сообщении ЦБ.
Вместе с тем Банк России принял решение сохранить действие количественных лимитов по ипотеке на строящееся и готовое жилье в многоквартирных домах и распространить их действие на четвертый квартал, а также снизил с 1 сентября макропруденциальные надбавки по кредитам на покупку строящегося жилья, говорится в сообщении ЦБ.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
