Поправки предложили внести в закон «О государственной регистрации недвижимости». Согласно предложенным изменениям, регистрация перехода права собственности станет возможной через семь дней после заключения договора купли-продажи. При этом средства продавцу будут зачисляться только на его банковский счет после государственной регистрации. «РИА Новости» пишут, что такой механизм предполагает использование защищенного счета и банковского аккредитива.
Лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов в комментарии «РИА Новости» отметил, что эта мера поможет продавцам оценить свои действия и отказаться от сделки, если они поймут, что действуют под давлением мошенников. Использование наличных в таких сделках исключается.
Также поправками вводится требование для продавцов единственного жилья подтвердить будущее место проживания, отметил Сергей Миронов. «Предположим, есть у него родственник, к которому он собирается переехать после продажи квартиры. Так вот этот родственник должен будет предоставить нотариально заверенное согласие, что пустит к себе этого человека», — пояснил Сергей Миронов.
28 октября в Госдуме предложили ввести обязательную проверку здоровья и дееспособности продавца недвижимости с целью защиты прав добросовестных покупателей. Такой запрос председатель комитета Госдумы по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослав Нилов направил вице-премьеру Дмитрию Григоренко и генпрокурору Александру Гуцану. Депутат предложил обязать Росреестр проверять данные о продавцах по учетам в психоневрологических и наркологических диспансерах, чтобы покупатель мог убедиться, что его имущественные права защищены.
В июне Генпрокуратура поддержала идею о введении запрета на сделки с недвижимостью за наличные. Автором инициативы выступила зампредседателя думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее словам, соответствующий закон мог быть принят до конца года. С предложением ограничить сделки с жильем за наличные в конце марта выступил и Российский союз участников рынка недвижимости (объединяет компании «Самолет плюс» и «Этажи»), письмо об этом было направлено в аппарат вице-премьера РФ Дмитрия Григоренко, Росфинмониторинг и Следственный комитет. Глава объединения Александр Попов тогда пояснил, что поводом для такого обращения стали участившиеся случаи мошенничества при совершении сделок по покупке или продаже жилой недвижимости. Дело в том, что при оплате наличными следы передачи денег, то есть исполнения условий договора купли-продажи, отсутствуют, отметил Александр Попов, оценив ущерб от мошеннических действий в 10-20 млрд руб. в год.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
