Новостройки

Квартиры с отделкой будут передавать покупателям по новым правилам Процедура приемки нового жилья должна стать более четкой и понятной для всех сторон сделки. В Минстрое работают над проектом закона, который урегулирует порядок передачи квартир дольщикам. А с 1 марта в России начнет действовать ГОСТ на отделку. Это поможет изменить тенденцию, наметившуюся в 2025 г., когда расходы застройщиков на устранение дефектов и судебные издержки заметно выросли в связи с увеличением числа споров по качеству...

С 1 марта 2026 года в России вступает в силу новый ГОСТ по отделке в новостройках, утвержденный Росстандартом. Об этом сообщает пресс-служба Минстроя. Стандарт «Отделочные работы. Требования к результатам работ» устанавливает единые измеримые критерии оценки качества отделки новостроек. Руководитель Росстандарта Антон Шалаев подчеркнул, что утверждение нового ГОСТа важно для цивилизованных отношений на рынке жилищного строительства. По его словам, четкие критерии и методы проверки качества отделки...

Медленное снижение ключевой ставки в 2026–2027 годах может привести к задержкам строительства и смене контроля над проектами. Такие данные содержатся в исследовании аналитического центра «Дом.РФ». «В случае, если базовый прогноз Банка России на 2026 год не реализуется и ключевая ставка в среднем за год будет выше 13-15%, то мы увидим нарастание трех рисков», — говорится в сообщении «Дом.РФ». Среди рисков в госкорпорации назвали давление на застройщиков со стороны процентных расходов, которое может...

Правительство ищет способ повышения качества жилья и снижения рисков покупателей Появление стандартов отделки выгодно как застройщикам, так и покупателям, но они должны быть четкими. Вице-премьер Марат Хуснуллин поддержал включение параметров отделки жилья в проектную документацию. Однако, если требования будут размытыми, судебных споров покупателей с застройщиками станет еще больше. ГОСТы по отделке планируют подготовить до конца марта. ГОСТу нужно регулирование Качество отделки квартир в тех...

... сравнению с «достаточно хорошим» 2026-м. Разрыв между спросом и предложением грозит нехваткой жилья и ростом его стоимости. Однако вряд ли цены на новостройки взлетят — для этого нужен скачок спроса, считают опрошенные «Экспертом» участники рынка. «Смягчение риторики Центробанка, безусловно,...

... застройщиков. «Кредитный портфель застройщиков жилья в Сбере с начала года вырос на 32% и на 1 декабря составляет 7 трлн рублей. Мы ожидаем, что новостройки в 2026 году подорожают на 5-6%», — сказал топ-менеджер. В Москве увеличение задолженности застройщиков составило 31%, в Санкт-Петербурге — ...

... отмечают аналитики. 24 ноября руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг сообщил , что за январь-октябрь 2025 года цены на новостройки в России выросли на 6,4% в номинальном выражении и на 1,5% — в реальном. По его прогнозу, если ставка по ипотеке в 2027 году опустится ...

В Госдуму внесли законопроект о запрете размещать алкогольные магазины в новостройках. Документ размещен в думской электронной базе. Изменения внесятся в статью 16 федерального закона «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции». Запрет касается торговых площадок, у которых продажа алкогольной и спиртосодержащей продукции превышает 50% от общей выручки за отчетный период. В пояснительной записке к проекту говорится, что российское...

..., предупредил руководитель территориального управления продаж ГК А101 Денис Жидков. По подсчетам Евгения Белокурова, в августе цены на новостройки уже выросли на 12% год к году и достигли 190 тыс. руб. за 1 кв. м в среднем по городам-миллионникам, пишет «Коммерсантъ». 12 сентября ...

... новые проекты, не всегда учитывая, что программы господдержки в любой момент могут закончиться». По наблюдению Марата Ибрагимова, цены на новостройки пока не снижаются, даже немного растут, но это объясняется не высоким спросом, а искусственным ограничением предложения: девелоперы ...

Wildberries запустил продажу квартир в новостройках, сообщила пресс-служба объединенной компании Wildberries и Russ. Сервис работает в тестовом режиме, уточнили в РВБ. Там рассказали, что клиенты сервиса смогут посмотреть предложения застройщиков прямо в приложении маркетплейса: в карточках будут указаны расположение недвижимости, срок сдачи объекта в эксплуатацию, количество комнат, площадь, цена и другие параметры. Помимо этого, пользователи смогут позвонить застройщику в один клик и узнать всю...

... платформы SimpleEstate Это манипуляция данными Аналитики сервиса «Домклик» показали, что пресловутый «80-процентный разрыв» между ценами на новостройки и вторичное жилье — манипуляция данными. Если считать корректно, то свежая вторичка (до 6 лет) стоит лишь на 5–7% дешевле новостроек....

Во втором квартале 2025 года приток средств граждан на эскроу-счета составил 460,7 млрд руб., снизившись более чем вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (1 трлн руб.). Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЦБ. По информации регулятора, в июне прирост средств составил лишь 39,7 млрд руб. Это в пять раз меньше, чем в мае, и в 11 раз меньше, чем в июне 2024 года. Общий объем средств на эскроу-счетах достиг 6,8 трлн руб., увеличившись всего на 1% в годовом выражении. Как...

... «Дальневосточной и арктической ипотеке». При этом строящееся жилье дорожает медленнее инфляции: по данным индекса цен ДОМ.РФ, за четыре месяца 2025 года новостройки в России подорожали на 2,9% при инфляции 3,1% с начала года. В 30 субъектах цены выросли сильнее, чем в среднем по стране. Речь в том ...

Минцифры РФ обсуждает с Минстроем возможность увеличить число операторов связи при вводе новых домов. Об этом сообщил министр цифрового развития РФ Максут Шадаев. «Новые дома, дома должны, наше мнение, должны вводиться при подключении к трем операторам», — сказал он ( цитата по ТАСС). Максут Шадаев добавил, что это должно быть прописано на уровне отдельных строительных норм и правил. В апреле 2024 года президент РФ Владимир Путин подписал закон о свободном доступе операторов связи в многоквартирные...

Для покупки двухкомнатной квартиры в московской новостройке в ипотеку необходимо иметь доход от 500 тыс. руб., подсчитало издание «РБК-Недвижимость». При расчете, какой доход необходимо иметь для одобрения ипотеки в мегаполисах при нынешних рыночных условиях (для ставки 28%), издание использовало первоначальный взнос 30% от стоимости недвижимости, а срок кредитования — 15 лет, говорится в материале. По данным РБК, средняя двухкомнатная квартира в строящемся доме в Москве стоит 19,39 млн руб. Регулярный...

... этом говорится в обзоре, опубликованном на сайте Росреестра. При этом относительно ноября 2022 г. показатель вырос на 44,4%. За месяц спрос на новостройки в столице увеличился на 9,5%. Уточняется, что на рынке первичного жилья в ноябре было оформлено 7229 сделок (+15% относительно октября,...

... высоких ставках. В ряде случае ставки приближаются к 40%, добавила экономист и эксперт по финансовым рынкам Ольга Гогаладзе. Льготную ипотеку на новостройки со ставкой 8% отменили в России с 1 июля этого года. Семейную ипотеку под 6% продлили до 2030 г., изменив ее параметры. Теперь она доступна ...

... до конца 2030 года. Также сохраняются «Сельская ипотека» и «Ипотека для ИТ-специалистов». Если говорить о завершенной льготной ипотеке на новостройки, то она полностью выполнила свою задачу: позволила тысячам семей осуществить мечту о своей квартире, а также серьезно поддержала ...

Цены на новостройки в российских мегаполисах в сентябре начали снижаться, пишет «Интерфакс» со ссылкой на исследование «Яндекс Недвижимости». «В ...

Площадь нового строящегося в России многоквартирного жилья в январе — августе 2024 г. выросла на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает пресс-служба Минстроя РФ в своем Telegram-канале по итогам совещания замглавы ведомства Никиты Стасишина с представителями субъектов РФ. «Застройщики продолжают активно запускать новые проекты: всего с начала 2024 года запущено 32,8 млн кв. м в рамках законодательства о долевом строительстве, что на 13% больше, чем за аналогичный...

... Санкт-Петербурге спад продаж был меньше, чем в среднем по стране», — констатируют в ДОМ.РФ. Ранее в ДОМ.РФ сообщали о замедлении роста цен на новостройки и зафиксировали рекордные значения средневзвешенных ставок по рыночной ипотеке. Росреестр приводил данные о сокращении в ...

... льготной ипотеки. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на данные ДОМ.РФ. «После завершения массовой ипотеки с господдержкой с 1 июля рост цен на новостройки замедлился более чем вдвое. ...В июле цены на первичном рынке в России выросли на +0,4% после +1,0% в мае и +1,4% в июне на фоне охлаждения ...

... показателя за последние 9 лет, с июня 2015 г., пишет Reuters со ссылкой на данные Национального бюро статистики КНР. В помесячном выражении цены на новостройки в июле снижались 13-й месяц подряд. Они просели на 0,7%, как и в июне, что является максимальными темпами падения с октября 2014 г. В ...

Продажи на первичном рынке жилья в РФ в июне выросли на 61% в годовом исчислении, ажиотаж зафиксирован на фоне завершения программы льготной ипотеки. Об этом сообщает пресс-служба госкомпании ДОМ.РФ. «Перед завершением „Льготной ипотеки“ продажи строящегося жилья в России достигли пика в июне: реализация квартир по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) составила 3,8 млн кв. м, что на 61% больше, чем в июне 2023 года», — говорится в сообщении. За I полугодие продажи жилья на первичном...

... может повлиять на строительную отрасль С 1 июля завершится программа льготной ипотеки под 8%, которая была основным драйвером спроса на новостройки в последние годы. За четыре года ее действия цены на квартиры в новостройках выросли более, чем в два раза, а выдачи кредитов на ...