«Средний уровень торга при продаже вторичных квартир в части крупных городов России превысил 7%. На первом месте по среднему размеру скидок Нижний Новгород, где они за месяц выросли до 10,1%. На втором — Челябинск (8,2%), на третьем — Краснодар (7,2%)», — сообщили в компании.
Отмечается, что в январе 2024 г. уровень торга от цены предложения по стране составлял 3%.
На четвертом месте рейтинга по величине дисконта — Новосибирск (6,4%), на пятом — Омск (6,3%). В топ-10 вошли также Красноярск (6,2%), Москва (5,9%), Самара (5,4%), Пермь (5,2%) и Воронеж (4,8%). Наименьший средний уровень торга среди городов-миллионников отмечен в Санкт-Петербурге (не превышает 1,8%).
Ведущий аналитик «Этажей» Александр Иванов указал, что спрос на вторичное жилье в России сократился на четверть относительно аналогичного периода прошлого года. При этом количество выставленных на продажу квартир в стране растет, а с ним и конкуренция за покупателей.
«Это стимулирует продавцов к увеличению торга при продаже своих объектов. Нередко более лояльны к скидкам те, кто заинтересован в срочной продаже, например, хочет успеть приобрести квартиру в новостройке по семейной ипотеке, а для этого ему необходимо реализовать имеющееся жилье», — отметил эксперт.
По его словам, росту доли вторичных квартир, продаваемых с дисконтом, продолжат способствовать высокие ставки по кредитам на покупку готового жилья. Особенного роста скидок в «Этажах» ждут от квартир с большим количеством комнат — из-за большей площади их цена выше и приобрести их при нынешних условиях ипотечного кредитования сложнее
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
