По сравнению с октябрем прошлого года число выданных льготных ипотек сократилось на 65%, денежный объем выдачи — на 52%.
«Доля господдержки в количестве выданных ипотечных кредитов за месяц сократилась на 12 процентных пунктов до минимального значения 42% (−12 процентных пунктов к октябрю 2023 года), в денежном — на 5 процентных пунктов до 64% (−1 процентный пункт к октябрю 2023 года), что связано с сокращением выдач в условиях исчерпания лимитов по семейной ипотеке и ИТ-ипотеке в ряде банков, завершением выдач по ранее принятым заявкам по льготной ипотеке», — говорится в отчете.
Выдача всей ипотеки в октябре сохранилась на уровне июля-сентября и составила 86,6 тыс. кредитов, что на 1% больше, чем месяцем ранее. При этом денежный объем сократился на 2% против сентябрьского значения, до 375,5 млрд рублей.
Сохранение общей выдачи аналитики объяснили ростом выдач на рынке вторичного жилья, который обусловлен ожиданиями дальнейшего роста ключевой ставки Банка России. Так, в октябре доля новостроек в выданной ипотеке сократилась до 33% (−2 п.п. помесячно и −4 п.п. год к году), а доля готового жилья выросла до 40% (+3 п.п. с сентября и −1 п.п. к октябрю 2023 г.). Доля кредитов на индивидуальное жилое строительство (ИЖС) сократилась до 3% (−1 п.п. помесячно и −5 п.п. год к году), доля готовых частных домов — до 10% (−2 п.п. к сентябрю, без изменений за год).
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
