«В 2025 году рынок ипотеки не „дотянет“ даже до пандемийного 2020 года, когда выдачи составили 4,4 трлн рублей. Пока ставки будут сохраняться на таком высоком уровне, россияне будут либо переносить сделки с недвижимостью, либо покупать жилье за наличные. Ипотеку будут брать только в крайних случаях и, в основном, на небольшие суммы, чтобы как можно скорее закрыть долг», — ожидает топ-менеджер ВТБ.
В следующем году влияние на динамику рынка жилищного кредитования будет оказывать «экстравысокая стоимость» кредитов, которая, как ожидается, сохранится весь год. Ранее первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов допустил, что в декабре ЦБ может увеличить ключевую ставку сразу на 2 процентных пункта. По его прогнозам, ставка 23% сохранится в течение всего 2025 г.
Ожидается, что в 2024-м объем выдачи ипотеки в РФ снизится до 5 трлн руб. (-35% год к году). Основной объем (более 40%) придется на семейную ипотеку, а наименьший — на IT-ипотеку.
В октябре российские банки сократили выдачу льготной ипотеки на 20%, до 36,7 тыс. кредитов. Денежный объем выдачи при этом уменьшился на 8%, до 242 млрд руб. По сравнению с октябрем прошлого года число выданных льготных ипотек сократилось на 65%, денежный объем выдачи — на 52%.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
