«Самая дорогая элитная квартира в открытой продаже сегодня стоит 3,76 млрд рублей, что на 91,8% больше значения за май 2020 года (1,96 млрд рублей) и на 74,9% превышает итог мая 2024 года (2,15 млрд рублей). Причем динамика цен год к году связана не с изменениями площади предложения, а с резким — в полтора раза — ростом цены квадратного метра в наиболее дорогом проекте», — пояснили в компании.
При этом директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анна Раджабова отметила, что наиболее дорогие и эксклюзивные лоты растут в цене быстрее рынка, а с учетом закрытых продаж максимальная стоимость предложения уже достигает 10 млрд руб. Стоимость 1 кв. м в таких объектах доходит до 9 млн руб.
В то же время, уточняют аналитики, удорожание происходит во всех сегментах жилья. Так, массовые квартиры и апартаменты на первичном рынке Москвы в среднем стоят 15,9 млн руб. (+45,9% за пять лет), жилье бизнес-класса — 27,4 млн руб. (+43,5%), премиум-сегмента — 62 млн руб. (+9%). В целом средняя стоимость квартир и апартаментов на «первичке» в старых границах столицы в мае этого года достигла 42,6 млн рублей (+79% за пять лет), отметили в «Метриуме».
В начале апреля «Ведомости» со ссылкой на данные из отчета консалтинговой компании NF Group писали, что стоимость элитного жилья в Москве по итогам первого квартала 2025 года выросла на 30% год к году и впервые превысила 2 млн руб. за 1 кв. м. Рост цен на недвижимость обусловлен высоким спросом на дорогие квартиры, утверждали опрошенные «Ведомостями» эксперты. По их словам, в условиях экономической нестабильности и колебаний курсов валют элитная недвижимость остается стабильным активом для вложения и сохранения капитала.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
